AI per la precisione: come la verifica degli identikit sta aiutando le contee a recuperare le entrate fiscali perse
L'intelligenza artificiale è spesso associata ad algoritmi complessi e strumenti futuristici, ma le sue applicazioni più potenti potrebbero risolvere alcune delle sfide più persistenti e radicate dell'amministrazione locale. Prendiamo ad esempio i dati sulle proprietà. Per molte contee, gli schizzi imprecisi degli edifici memorizzati nei sistemi CAMA sottraggono silenziosamente potenziali entrate, compromettono valutazioni eque e rallentano le operazioni sul campo.
È qui che entra in gioco Sketch Inspect di Eagleview. Grazie alle immagini aeree ad alta risoluzione e all'automazione intelligente, questo strumento di verifica degli schizzi si avvale di intuizioni basate sull'intelligenza artificiale per aiutare le amministrazioni locali ad aggiornare i propri archivi, recuperando un valore che altrimenti potrebbe passare inosservato.
La sfida: dati incompleti, valore nascosto
Le amministrazioni locali si affidano a dati di schizzo accurati per determinare i valori delle proprietà, calcolare le valutazioni e finanziare i servizi essenziali. Ma col tempo le discrepanze si accumulano. Gli edifici vengono aggiunti o modificati senza permessi. Gli schizzi non riflettono la realtà. La carenza di personale rende difficile tenere il passo.
I metodi tradizionali, come le ispezioni manuali sul campo o il rilevamento dei cambiamenti basato sulle immagini dell'anno precedente, sono utili, ma hanno dei limiti. Il rilevamento delle modifiche rivela ciò che è nuovo. Sketch Inspect rivela ciò che è sempre stato sbagliato.
Diversi livelli di discrepanza degli schizzi punteggiano il paesaggio, consentendo al personale di smistare e risolvere in modo rapido ed efficiente i record di schizzo imprecisi, aggiungendo al registro delle imposte e recuperando le entrate perse.
L'intelligenza artificiale in azione: Come funziona Sketch Inspect
Sketch Inspect confronta gli schizzi delle parcelle dei sistemi CAMA con le impronte degli edifici ricavate da immagini aeree recenti. La soluzione utilizza l'apprendimento automatico e l'analisi geospaziale per identificare e classificare automaticamente le discrepanze, segnalando le parcelle che non corrispondono ed evidenziando quelle con strutture completamente mancanti.
Le capacità principali includono:
- Confronto automatico: Algoritmi proprietari sovrappongono gli schizzi alle immagini per identificare le discrepanze di dimensioni, forma o posizione.
- Classificazione delle discrepanze: Ogni proprietà è etichettata con uno stato di corrispondenza: verde per l'allineamento, arancione per le differenze minori, rosso per le discrepanze maggiori e viola per gli schizzi mancanti.
- Revisione prioritaria: Un cruscotto visivo consente agli utenti di filtrare e ordinare per gravità, posizione o tipo di struttura, in modo da concentrarsi facilmente su ciò che conta di più.
- Tempi rapidi: La maggior parte dei clienti riceve i risultati entro 30 giorni dall'invio dei dati, accelerando le rivalutazioni e gli sforzi di pulizia dei dati.
Come ha osservato Elliott Cox, Senior Product Manager di Eagleview, durante un recente webinar, "si tratta di fornire ai valutatori una nuova e accurata base di riferimento per i loro dati di schizzo".
In questa immagine, la verifica dei bozzetti con l'AI ha identificato automaticamente una discrepanza tra i record dei bozzetti nel sistema CAMA e il profilo di un edificio sul terreno (contorno rosso). La discrepanza è stata classificata come una "discrepanza importante", in modo che un tecnico possa rivedere e aggiornare il record per risolvere la discrepanza.
Risultati reali: Contea di Medina, OH
L'esperienza della Contea di Medina con Sketch Inspect mette in evidenza ciò che è possibile fare quando i governi abbinano l'IA all'intelligenza aerea.
Alle prese con una rivalutazione dell'intera contea, un nuovo gruppo dirigente ha ereditato un sistema CAMA afflitto da incoerenze e processi obsoleti. Dopo poche settimane dall'implementazione di Sketch Inspect, hanno scoperto:
- Più di 9.000 errori importanti o schizzi mancanti
- 40 milioni di dollari di nuovo valore imponibile
- 14 milioni di dollari di entrate fiscali recuperate
- Fino a 2 mesi di lavoro sul campo risparmiati dando priorità alle parcelle ad alto impatto
"Sketch Inspect ci ha permesso di resettare il pulsante", ha dichiarato John Hunter, direttore dell'IT e della strategia della contea di Medina. "Non ci fidavamo dell'integrità dei nostri dati e questo ci ha aiutato a riprendere il controllo".
L'impatto si è esteso oltre l'ufficio delle imposte. Il miglioramento dei registri immobiliari ha favorito lo sviluppo economico, la risposta alle emergenze e la pianificazione interagenzie, massimizzando il ritorno di un singolo investimento in immagini.
Costruire un futuro più intelligente ed equo
Sketch Inspect non riguarda solo l'intelligenza artificiale, ma anche l'accuratezza. Quando i governi hanno gli strumenti per identificare cosa manca e dove, possono correggere le lacune di lunga data, recuperare le entrate perse e fornire servizi in modo più equo.
E poiché la tecnologia è scalabile, le contee di qualsiasi dimensione possono trarne vantaggio. Sia che stiate preparando una nuova valutazione, sia che stiate modernizzando i vostri sistemi o semplicemente stiate cercando di garantire l'equità del vostro registro delle imposte, la verifica degli schizzi basata sull'intelligenza artificiale offre un punto di partenza ad alto impatto e a basso attrito.
Come ha osservato Hunter, "il volo si paga una volta sola e diventa un moltiplicatore di benefici per tutti i reparti che toccano i dati spaziali".
In questa immagine, la verifica dei bozzetti basata sull'intelligenza artificiale ha identificato automaticamente una discrepanza tra i bozzetti registrati nel sistema CAMA e la sagoma di un edificio sul terreno (sagoma viola). La discrepanza è stata classificata come "nessuno schizzo", il che significa che la struttura non è presente nel registro delle imposte. I tecnici che esaminano i dati possono controllare e risolvere il problema, aggiungendolo al registro delle imposte senza lasciare la loro scrivania.
Pronti a resettare?
Con le crescenti aspettative di trasparenza ed efficienza, è giunto il momento di modernizzare i dati immobiliari. Sketch Inspect di Eagleview aiuta le contee a eliminare le congetture dalla valutazione e a trasformare le immagini in informazioni utili.
Per saperne di più su come la verifica degli identikit con l'AI può aiutare la vostra giurisdizione.
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