W Naugatuck w stanie Connecticut od sierpnia trwa proces ponownej wyceny. Stan Connecticut nakłada na gminy obowiązek przeprowadzania pełnej fizycznej ponownej wyceny nieruchomości komercyjnych i mieszkalnych raz na 10 lat, a co pięć lat – wyceny o mniejszym zakresie.
Ponowna wycena miała się odbyć w 2016 roku.
Rzeczoznawczyni Carol Ann Tyler, która dołączyła do wydziału w styczniu 2016 roku, wciąż nadrabiała zaległości i pomagała swoim pracownikom w dostosowaniu się do nowego oprogramowania dla gminy. Stan przyznał gminie przedłużenie terminu, co pomogło Tyler w doprowadzeniu wszystkiego do porządku.
„Udało nam się uporać z wieloma sprawami, które trzeba było wyjaśnić” – powiedział Tyler. „Mieliśmy szufladę pełną pozwoleń na budowę z poprzednich lat, które nie zostały zrealizowane. Były też nieruchomości z zduplikowanymi numerami domów”.
Obecnie Tyler i burmistrz gminy N. Warren „Pete” Hess dysponują kilkoma narzędziami pozwalającymi spełnić wymogi stanowe. Jednym z nich są zdjęcia Pictometry® firmy EagleView.
[EagleView] wykorzystuje statek powietrzny z pięcioma kamerami zamontowanymi na spodzie do pozyskiwania zdjęć gminy w wysokiej rozdzielczości.
Jak wyjaśnił Hess, gdy gmina otrzyma już te zdjęcia, będzie mogła nie tylko sprawdzić, jak wygląda każda nieruchomość, ale także skorzystać z oprogramowania, które pozwala ustalić, czy stan nieruchomości uległ zmianie od 2007 roku, kiedy to na zlecenie władz stanowych firma Pictometry wykonała zdjęcia wszystkich gmin.
„Wierzymy, że ta technologia pomoże nam zwiększyć wartość majątkową podatników, ale co ważniejsze – sprawi, że będzie ona dokładniejsza, dzięki czemu każdy będzie płacił sprawiedliwą część podatków w oparciu o rzeczywiste zużycie” – powiedział Hess.
Aby dowiedzieć się więcej o tym, jak władze Naugatuck radzą sobie z ponowną wyceną,
przeczytaj artykuł w serwisie Citizen's News.