W tym roku firma EagleView® gościła kilkunastu prelegentów, którzy dołączyli do nas podczas
FutureView® 2017. Z wszystkich prezentacji jasno wynikało jedno: coraz więcej agencji korzysta wspólnie z rozwiązań obrazowych Pictometry® firmy EagleView.
Ograniczenia budżetowe oraz proces zaproszenia do składania ofert mogą stanowić wyzwanie dla agencji. Oznacza to, że zwłaszcza mniejsze hrabstwa i gminy będą szukać sposobów na wspólne ponoszenie kosztów – i czerpanie korzyści – wynikających z wykorzystania zdjęć Pictometry.
Zazwyczaj to rzeczoznawcy i wyceniacze jako pierwsi wyrażają zainteresowanie zdjęciami Pictometry oraz aplikacjami takimi jak
CONNECTExplorer™. Jednak zastosowanie tych aplikacji wykracza poza wycenę nieruchomości. Z inteligentnych zdjęć i danych dostarczanych przez EagleView mogą korzystać zarówno służby bezpieczeństwa publicznego, jak i podmioty realizujące projekty robót publicznych, specjaliści ds. systemów informacji geograficznej (GIS), okręgi szkolne oraz inne jednostki.
Oto kilka przykładów wykorzystania tych rozwiązań w całym zakresie działalności organizacji, o których dowiedzieliśmy się podczas
FutureView 2017:
Wprowadzanie nowych technologii w całym hrabstwie
Niewiele osób w hrabstwie Greenup w stanie Kentucky wiedziało o możliwościach zdjęć Pictometry. Jednak kiedy Bobby Hall startował w wyborach na stanowisko administratora ds. wyceny nieruchomości w 2014 roku, zwrócił uwagę opinii publicznej na tę technologię i obiecał wdrożyć ją w całym hrabstwie.
Obecnie 14 agencji hrabstwa korzysta ze zdjęć Pictometry. Okręgi szkolne wykorzystują je do wyznaczania granic okręgów szkolnych i tras autobusowych, a biuro sekretarza hrabstwa – do wyznaczania okręgów wyborczych. Wydział dróg hrabstwa oraz miasta wykorzystują je do utrzymania dróg oraz sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Służby bezpieczeństwa publicznego w hrabstwie Greenup, w tym policja, straż pożarna i numer alarmowy 911, korzystają z obrazów Pictometry w sytuacjach kryzysowych oraz do wyznaczania tras, lokalizowania hydrantów przeciwpożarowych i uzyskiwania informacji o nieruchomościach.
Podnoszenie świadomości i wymiana danych
Również z Kentucky pochodzi Tony Lindauer, pełniący funkcję administratora ds. wyceny nieruchomości w hrabstwie Jefferson. Tony pomógł w pozyskaniu zdjęć satelitarnych dla Konsorcjum Informacyjnego Louisville/Hrabstwa Jefferson (LOJIC) – grupy agencji, które wspólnie korzystają z danych GIS. Wśród członków konsorcjum znajdują się: administrator ds. wyceny nieruchomości, okręg kanalizacyjny metropolii, przedsiębiorstwo wodociągowe Louisville Water Company oraz władze metropolitalne Louisville (Metro Louisville).
Ich plan polegał na nabyciu oprogramowania Pictometry AccuPLUS® za pośrednictwem biura PVA do użytku konsorcjum LOJIC. Pomogło to organizacjom podzielić koszty i rozszerzyć dostęp do oprogramowania na wiele lokalnych agencji.
Usunięcie przeszkody w postaci zamkniętych bram
Wendy Grams, główna rzeczoznawczyni w Centralnym Okręgu Wyceny Hrabstwa Bandera w Teksasie, stanęła przed poważnym wyzwaniem związanym z wyceną nieruchomości: zamkniętymi bramami na terenach wiejskich. Hrabstwu praktycznie nie udawało się dostrzec budynków gospodarczych, dobudówek, basenów i innych zmian na terenie nieruchomości, które nie były widoczne z drogi.
Aby rozpocząć korzystanie z zdjęć Pictometry, Wendy musiała przekonać władze hrabstwa o zwrocie z inwestycji (ROI), jaki przyniosą bardziej sprawiedliwe, obiektywne i aktualne wyceny nieruchomości. Zebrała dane dotyczące liczby zamkniętych bram w hrabstwie, a także dane liczbowe pokazujące, ile dochodów podatkowych traci okręg wyceny bez dostępu do kompleksowych zdjęć. Gdy udało jej się przekonać władze hrabstwa, jej departament udostępnił zdjęcia również straży pożarnej i policji, aby zademonstrować ich wszechstronność.
Rozpowszechnianie informacji o zdjęciach Pictometry
Jako analityk GIS w mieście Pasadena w Kalifornii Chandler Sterling zaprezentował liczne możliwości wykorzystania zdjęć Pictometry. Jak powiedział, pierwszym krokiem było samemu stać się ekspertem w tej dziedzinie, aby móc najpierw zorganizować szkolenia. Wykorzystał przy tym historie sukcesów lokalnych agencji, a także „atrakcyjność” samych zdjęć ukośnych o wysokiej rozdzielczości. Wkrótce potem zaczął dostrzegać, że w jego szkoleniach uczestniczą użytkownicy z działów IT, finansów, kadr, biblioteki, policji, zdrowia publicznego, robót publicznych, transportu oraz wodociągów i energetyki.
Chandler zalecił organizowanie wielu sesji oraz włączenie do szkolenia ćwiczeń opartych na konkretnych sytuacjach – na przykład symulacji poszukiwania naruszeń przepisów budowlanych lub zagrożeń dla bezpieczeństwa publicznego. Powiedział, że po zakończeniu wstępnych szkoleń ważne jest zidentyfikowanie i utrzymywanie kontaktu z „zaawansowanymi użytkownikami”, którzy z większym prawdopodobieństwem pomogą w rozpowszechnianiu wiedzy poprzez przekaz ustny.
Zmiana organizacji pracy w „małym, ale potężnym” hrabstwie
Dianna Carter jest rzeczoznawcą w hrabstwie McPherson w stanie Kansas, które sama określa jako „małe, ale potężne”. Aby w pełni wykorzystać potencjał zdjęć Pictometry, przekonała wydziały hrabstwa do współpracy w celu pozyskania funduszy i osiągnięcia zwrotu z inwestycji.
Strategia Dianny była naprawdę nieszablonowa. Zwróciła się do władz gminnych i urzędów hrabstwa, w tym do lokalnych organów ścigania, a także do podmiotów spoza sektora – pośredników w obrocie nieruchomościami i geodetów – z propozycją wspólnego korzystania z tych zdjęć.
Zdjęcia Pictometry pomagają obecnie organom ścigania hrabstwa McPherson, służbom alarmowym E9-1-1 oraz straży pożarnej i ratownictwu w sytuacjach kryzysowych. Ponadto geodeci, rzeczoznawcy majątkowi, pośrednicy w obrocie nieruchomościami i właściciele gruntów wykorzystują te zdjęcia w swojej pracy, podobnie jak miasto McPherson oraz pracownicy hrabstwa zajmujący się wyceną i kartografią.
Wykorzystanie wykrywania zmian w zarządzaniu kryzysowym
Udostępnianie zdjęć z serwisu Pictometry to coś więcej niż tylko usprawnienie codziennej pracy – wyjaśniła Kathy Rodrigue, główna rzeczoznawczyni w Ellis Central Appraisal District w hrabstwie Ellis w Teksasie. Zdjęcia te pomogły również północnej części hrabstwa w odbudowie po tornadzie o sile EF3, które nawiedziło ten obszar w zeszłym roku.
Biuro Kathy udostępniło zdjęcia lokalnym służbom porządkowym, straży pożarnej, służbom ratunkowym E9-1-1 oraz Departamentowi Bezpieczeństwa Wewnętrznego, aby pomóc społeczności w odbudowie. Okręg Wyceny Ellis Central wykorzystał również
Technologia Pictometry Access oraz
ChangeFinder™ aby uzyskać zdjęcia wykonane po zdarzeniu i łatwo zidentyfikować obszary najbardziej dotknięte skutkami zdarzenia.
Wykorzystanie zdjęć Pictometry
Chcesz poznać więcej historii sukcesu pokazujących, jak rzeczoznawcy osiągają wyniki dzięki zdjęciom Pictometry? Pobierz „Portfolio of Change”, aby dowiedzieć się, jak zdjęcia i dane Pictometry przyczyniły się do zmian w pięciu jednostkach administracyjnych.