16 marca 2017 r.
W tym roku firma Eagleview® gościła kilkunastu prelegentów, którzy wzięli udział w FutureView® 2017. Z wszystkich prezentacji jasno wynikało jedno: coraz więcej agencji korzysta wspólnie z rozwiązań obrazowych Pictometry® firmy Eagleview.
Ograniczenia budżetowe oraz proces zaproszenia do składania ofert mogą stanowić wyzwanie dla agencji. Oznacza to, że zwłaszcza mniejsze hrabstwa i gminy będą szukać sposobów na wspólne ponoszenie kosztów – i czerpanie korzyści – związanych z wykorzystaniem obrazów Pictometry.
Zazwyczaj to rzeczoznawcy i wyceniacze jako pierwsi wyrażają zainteresowanie obrazami Pictometry oraz aplikacjami takimi jak CONNECTExplorer™. Jednak zastosowanie tych aplikacji wykracza poza wycenę nieruchomości. Z inteligentnych zdjęć i danych dostarczanych przez Eagleview mogą czerpać korzyści zarówno służby bezpieczeństwa publicznego, jak i podmioty realizujące projekty robót publicznych, specjaliści ds. systemów informacji geograficznej (GIS), okręgi szkolne oraz inne jednostki.
Oto kilka przykładów wykorzystania tych rozwiązań w całym przedsiębiorstwie, o których dowiedzieliśmy się podczas FutureView 2017:
Niewiele osób w hrabstwie Greenup w stanie Kentucky wiedziało o możliwościach zdjęć Pictometry. Jednak kiedy Bobby Hall startował w wyborach na stanowisko administratora ds. wyceny nieruchomości w 2014 roku, zwrócił uwagę opinii publicznej na tę technologię i obiecał wdrożyć ją w całym hrabstwie.
Obecnie 14 agencji hrabstwa korzysta ze zdjęć Pictometry. Okręgi szkolne wykorzystują je do wyznaczania granic okręgów szkolnych i tras autobusowych, a biuro sekretarza hrabstwa – do wyznaczania okręgów wyborczych. Wydział dróg hrabstwa oraz miasta wykorzystują je do utrzymania dróg oraz sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Służby bezpieczeństwa publicznego w hrabstwie Greenup, w tym policja, straż pożarna i numer alarmowy 911, korzystają z obrazów Pictometry w sytuacjach kryzysowych oraz do wyznaczania tras, lokalizowania hydrantów przeciwpożarowych i uzyskiwania informacji o nieruchomościach.
Również z Kentucky pochodzi Tony Lindauer, pełniący funkcję administratora ds. wyceny nieruchomości w hrabstwie Jefferson. Tony pomógł w pozyskaniu zdjęć satelitarnych dla Konsorcjum Informacyjnego Louisville/Hrabstwa Jefferson (LOJIC) – grupy agencji, które wspólnie korzystają z danych GIS. Wśród członków konsorcjum znajdują się: administrator ds. wyceny nieruchomości, okręg kanalizacyjny metropolii, przedsiębiorstwo wodociągowe Louisville Water Company oraz władze metropolitalne Louisville (Metro Louisville).
Ich plan polegał na nabyciu oprogramowania Pictometry AccuPLUS® za pośrednictwem biura PVA do użytku konsorcjum LOJIC. Pomogło to organizacjom podzielić koszty i rozszerzyć dostęp do oprogramowania na wiele lokalnych agencji.
Wendy Grams, główna rzeczoznawczyni w Centralnym Okręgu Wyceny Hrabstwa Bandera w Teksasie, stanęła przed poważnym wyzwaniem związanym z wyceną nieruchomości: zamkniętymi bramami na terenach wiejskich. Hrabstwu praktycznie nie udawało się dostrzec budynków gospodarczych, dobudówek, basenów i innych zmian na terenie nieruchomości, które nie były widoczne z drogi.
Aby rozpocząć korzystanie z zdjęć Pictometry, Wendy musiała przekonać władze hrabstwa o zwrocie z inwestycji (ROI), jaki przyniosą bardziej sprawiedliwe, obiektywne i aktualne wyceny nieruchomości. Zebrała dane dotyczące liczby zamkniętych bram w hrabstwie, a także dane liczbowe pokazujące, ile dochodów podatkowych traci okręg wyceny bez dostępu do kompleksowych zdjęć. Gdy udało jej się przekonać władze hrabstwa, jej departament udostępnił zdjęcia również straży pożarnej i policji, aby zademonstrować ich wszechstronność.
Jako analityk GIS w mieście Pasadena w Kalifornii Chandler Sterling zaprezentował liczne możliwości wykorzystania zdjęć Pictometry. Jak powiedział, pierwszym krokiem było samemu stać się ekspertem w tej dziedzinie, aby móc najpierw zorganizować szkolenia. Wykorzystał przy tym historie sukcesów lokalnych agencji, a także „atrakcyjność” samych zdjęć ukośnych o wysokiej rozdzielczości. Wkrótce potem zaczął dostrzegać, że w jego szkoleniach uczestniczą użytkownicy z działów IT, finansów, kadr, biblioteki, policji, zdrowia publicznego, robót publicznych, transportu oraz wodociągów i energetyki.
Chandler zalecił organizowanie wielu sesji oraz włączenie do szkolenia ćwiczeń opartych na konkretnych sytuacjach – na przykład symulacji poszukiwania naruszeń przepisów budowlanych lub zagrożeń dla bezpieczeństwa publicznego. Powiedział, że po zakończeniu wstępnych szkoleń ważne jest zidentyfikowanie i utrzymywanie kontaktu z „zaawansowanymi użytkownikami”, którzy z większym prawdopodobieństwem pomogą w rozpowszechnianiu wiedzy poprzez przekaz ustny.
Dianna Carter jest rzeczoznawcą w hrabstwie McPherson w stanie Kansas, które sama określa jako „małe, ale potężne”. Aby w pełni wykorzystać potencjał zdjęć Pictometry, przekonała wydziały hrabstwa do współpracy w celu pozyskania funduszy i osiągnięcia zwrotu z inwestycji.
Strategia Dianny była naprawdę nieszablonowa. Zwróciła się do władz gminnych i urzędów hrabstwa, w tym do lokalnych organów ścigania, a także do podmiotów spoza sektora – pośredników w obrocie nieruchomościami i geodetów – z propozycją wspólnego korzystania z tych zdjęć.
Zdjęcia Pictometry pomagają obecnie organom ścigania hrabstwa McPherson, służbom alarmowym E9-1-1 oraz straży pożarnej i ratownictwu w sytuacjach kryzysowych. Ponadto geodeci, rzeczoznawcy majątkowi, pośrednicy w obrocie nieruchomościami i właściciele gruntów wykorzystują te zdjęcia w swojej pracy, podobnie jak miasto McPherson oraz pracownicy hrabstwa zajmujący się wyceną i kartografią.
Udostępnianie zdjęć z serwisu Pictometry to coś więcej niż tylko usprawnienie codziennej pracy – wyjaśniła Kathy Rodrigue, główna rzeczoznawczyni w Ellis Central Appraisal District w hrabstwie Ellis w Teksasie. Zdjęcia te pomogły również północnej części hrabstwa w odbudowie po tornadzie o sile EF3, które nawiedziło ten obszar w zeszłym roku.
Biuro Kathy udostępniło zdjęcia lokalnym służbom porządkowym, straży pożarnej, służbom ratunkowym E9-1-1 oraz Departamentowi Bezpieczeństwa Wewnętrznego, aby pomóc społeczności w odbudowie. Okręg Wyceny Ellis Central wykorzystał również Technologia Pictometry Access oraz ChangeFinder™ aby uzyskać zdjęcia wykonane po zdarzeniu i łatwo zidentyfikować obszary najbardziej dotknięte skutkami zdarzenia.
Najważniejsza lekcja z sesji prelegentów podczas konferencji FutureView 2017
W tym roku firma Eagleview® gościła kilkunastu prelegentów, którzy wzięli udział w FutureView® 2017. Z wszystkich prezentacji jasno wynikało jedno: coraz więcej agencji korzysta wspólnie z rozwiązań obrazowych Pictometry® firmy Eagleview.
Ograniczenia budżetowe oraz proces zaproszenia do składania ofert mogą stanowić wyzwanie dla agencji. Oznacza to, że zwłaszcza mniejsze hrabstwa i gminy będą szukać sposobów na wspólne ponoszenie kosztów – i czerpanie korzyści – związanych z wykorzystaniem obrazów Pictometry.
Zazwyczaj to rzeczoznawcy i wyceniacze jako pierwsi wyrażają zainteresowanie obrazami Pictometry oraz aplikacjami takimi jak CONNECTExplorer™. Jednak zastosowanie tych aplikacji wykracza poza wycenę nieruchomości. Z inteligentnych zdjęć i danych dostarczanych przez Eagleview mogą czerpać korzyści zarówno służby bezpieczeństwa publicznego, jak i podmioty realizujące projekty robót publicznych, specjaliści ds. systemów informacji geograficznej (GIS), okręgi szkolne oraz inne jednostki.
Oto kilka przykładów wykorzystania tych rozwiązań w całym przedsiębiorstwie, o których dowiedzieliśmy się podczas FutureView 2017:
Wprowadzanie nowych technologii w całym hrabstwie
Niewiele osób w hrabstwie Greenup w stanie Kentucky wiedziało o możliwościach zdjęć Pictometry. Jednak kiedy Bobby Hall startował w wyborach na stanowisko administratora ds. wyceny nieruchomości w 2014 roku, zwrócił uwagę opinii publicznej na tę technologię i obiecał wdrożyć ją w całym hrabstwie.
Obecnie 14 agencji hrabstwa korzysta ze zdjęć Pictometry. Okręgi szkolne wykorzystują je do wyznaczania granic okręgów szkolnych i tras autobusowych, a biuro sekretarza hrabstwa – do wyznaczania okręgów wyborczych. Wydział dróg hrabstwa oraz miasta wykorzystują je do utrzymania dróg oraz sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Służby bezpieczeństwa publicznego w hrabstwie Greenup, w tym policja, straż pożarna i numer alarmowy 911, korzystają z obrazów Pictometry w sytuacjach kryzysowych oraz do wyznaczania tras, lokalizowania hydrantów przeciwpożarowych i uzyskiwania informacji o nieruchomościach.
Podnoszenie świadomości i wymiana danych
Również z Kentucky pochodzi Tony Lindauer, pełniący funkcję administratora ds. wyceny nieruchomości w hrabstwie Jefferson. Tony pomógł w pozyskaniu zdjęć satelitarnych dla Konsorcjum Informacyjnego Louisville/Hrabstwa Jefferson (LOJIC) – grupy agencji, które wspólnie korzystają z danych GIS. Wśród członków konsorcjum znajdują się: administrator ds. wyceny nieruchomości, okręg kanalizacyjny metropolii, przedsiębiorstwo wodociągowe Louisville Water Company oraz władze metropolitalne Louisville (Metro Louisville).
Ich plan polegał na nabyciu oprogramowania Pictometry AccuPLUS® za pośrednictwem biura PVA do użytku konsorcjum LOJIC. Pomogło to organizacjom podzielić koszty i rozszerzyć dostęp do oprogramowania na wiele lokalnych agencji.
Usunięcie przeszkody w postaci zamkniętych bram
Wendy Grams, główna rzeczoznawczyni w Centralnym Okręgu Wyceny Hrabstwa Bandera w Teksasie, stanęła przed poważnym wyzwaniem związanym z wyceną nieruchomości: zamkniętymi bramami na terenach wiejskich. Hrabstwu praktycznie nie udawało się dostrzec budynków gospodarczych, dobudówek, basenów i innych zmian na terenie nieruchomości, które nie były widoczne z drogi.
Aby rozpocząć korzystanie z zdjęć Pictometry, Wendy musiała przekonać władze hrabstwa o zwrocie z inwestycji (ROI), jaki przyniosą bardziej sprawiedliwe, obiektywne i aktualne wyceny nieruchomości. Zebrała dane dotyczące liczby zamkniętych bram w hrabstwie, a także dane liczbowe pokazujące, ile dochodów podatkowych traci okręg wyceny bez dostępu do kompleksowych zdjęć. Gdy udało jej się przekonać władze hrabstwa, jej departament udostępnił zdjęcia również straży pożarnej i policji, aby zademonstrować ich wszechstronność.
Rozpowszechnianie informacji o zdjęciach Pictometry
Jako analityk GIS w mieście Pasadena w Kalifornii Chandler Sterling zaprezentował liczne możliwości wykorzystania zdjęć Pictometry. Jak powiedział, pierwszym krokiem było samemu stać się ekspertem w tej dziedzinie, aby móc najpierw zorganizować szkolenia. Wykorzystał przy tym historie sukcesów lokalnych agencji, a także „atrakcyjność” samych zdjęć ukośnych o wysokiej rozdzielczości. Wkrótce potem zaczął dostrzegać, że w jego szkoleniach uczestniczą użytkownicy z działów IT, finansów, kadr, biblioteki, policji, zdrowia publicznego, robót publicznych, transportu oraz wodociągów i energetyki.
Chandler zalecił organizowanie wielu sesji oraz włączenie do szkolenia ćwiczeń opartych na konkretnych sytuacjach – na przykład symulacji poszukiwania naruszeń przepisów budowlanych lub zagrożeń dla bezpieczeństwa publicznego. Powiedział, że po zakończeniu wstępnych szkoleń ważne jest zidentyfikowanie i utrzymywanie kontaktu z „zaawansowanymi użytkownikami”, którzy z większym prawdopodobieństwem pomogą w rozpowszechnianiu wiedzy poprzez przekaz ustny.
Zmiana organizacji pracy w „małym, ale potężnym” hrabstwie
Dianna Carter jest rzeczoznawcą w hrabstwie McPherson w stanie Kansas, które sama określa jako „małe, ale potężne”. Aby w pełni wykorzystać potencjał zdjęć Pictometry, przekonała wydziały hrabstwa do współpracy w celu pozyskania funduszy i osiągnięcia zwrotu z inwestycji.
Strategia Dianny była naprawdę nieszablonowa. Zwróciła się do władz gminnych i urzędów hrabstwa, w tym do lokalnych organów ścigania, a także do podmiotów spoza sektora – pośredników w obrocie nieruchomościami i geodetów – z propozycją wspólnego korzystania z tych zdjęć.
Zdjęcia Pictometry pomagają obecnie organom ścigania hrabstwa McPherson, służbom alarmowym E9-1-1 oraz straży pożarnej i ratownictwu w sytuacjach kryzysowych. Ponadto geodeci, rzeczoznawcy majątkowi, pośrednicy w obrocie nieruchomościami i właściciele gruntów wykorzystują te zdjęcia w swojej pracy, podobnie jak miasto McPherson oraz pracownicy hrabstwa zajmujący się wyceną i kartografią.
Wykorzystanie wykrywania zmian w zarządzaniu kryzysowym
Udostępnianie zdjęć z serwisu Pictometry to coś więcej niż tylko usprawnienie codziennej pracy – wyjaśniła Kathy Rodrigue, główna rzeczoznawczyni w Ellis Central Appraisal District w hrabstwie Ellis w Teksasie. Zdjęcia te pomogły również północnej części hrabstwa w odbudowie po tornadzie o sile EF3, które nawiedziło ten obszar w zeszłym roku.
Biuro Kathy udostępniło zdjęcia lokalnym służbom porządkowym, straży pożarnej, służbom ratunkowym E9-1-1 oraz Departamentowi Bezpieczeństwa Wewnętrznego, aby pomóc społeczności w odbudowie. Okręg Wyceny Ellis Central wykorzystał również Technologia Pictometry Access oraz ChangeFinder™ aby uzyskać zdjęcia wykonane po zdarzeniu i łatwo zidentyfikować obszary najbardziej dotknięte skutkami zdarzenia.