Podsumowanie konferencji IAAO 2018: najpopularniejsze tematy i pierwszy Krajowy Dzień Rzeczoznawców

Społeczność specjalistów ds. wyceny właśnie powróciła z dorocznej konferencji Międzynarodowego Stowarzyszenia Urzędników ds. Wyceny (IAAO) w Minneapolis w stanie Minnesota. Jako największe wydarzenie dla specjalistów ds. wyceny, konferencja obfitowała w sesje edukacyjne i aktualne tematy, a także w kilka zabawnych inicjatyw mających na celu uhonorowanie rzeczoznawców z całego kraju.

Najpopularniejsze tematy dotyczące największych wyzwań związanych z oceną

Prelegenci podczas konferencji IAAO 2018 nie unikali kontrowersji. Tegoroczne sesje dotyczyły gorących tematów związanych z wyceną, takich jak wycena hipermarketów, audyt obiektów zajmujących się medyczną marihuaną oraz wykorzystanie dronów w wycenie. W konferencji wzięli również udział eksperci merytoryczni z firmy EagleView, którzy porozmawiać z oceniającymi o technologiach mających wpływ na ich branżę, takich jak nowa karta informacyjna nieruchomości EagleView (EPIC). Tematy obejmowały:

• Ograniczenie ręcznego wprowadzania danych w systemach CAMA dzięki uczeniu maszynowemu
• Tworzenie dokładnych szkiców od podstaw – studium przypadku dotyczące miasta Quincy i hrabstwa Adams w stanie Illinois
• Wykorzystanie dronów w ocenie nieruchomości – obecnie i w przyszłości

Technologia związana z analizą rynku nieruchomości nieustannie się rozwija, a rzeczoznawcy stoją na czele tych nowych innowacji.

Pierwszy coroczny Narodowy Dzień Rzeczoznawców

Podczas targów IAAO firma EagleView zaprezentowała kolejną ciekawą inicjatywę: Krajowy Dzień Rzeczoznawców. Obchodzony w ostatni wtorek września Narodowy Dzień Rzeczoznawców ma na celu uhonorowanie codziennej pracy rzeczoznawców oraz zwiększenie świadomości społecznej na temat ich roli w lokalnych społecznościach. Rzeczoznawcy zrzeszeni w IAAO oraz z całego kraju wzięli udział w pierwszej edycji tej corocznej imprezy, która odbyła się 25 września. Firma EagleView zorganizowała również uroczystość w lokalu Pourhouse w Minneapolis, gdzie wraz z profesjonalistami z branży wyceny i partnerami biznesowymi omówiła aktualne trendy #Narodowy Dzień Rzeczoznawców w mediach społecznościowych. Co rzeczoznawcy mieli do powiedzenia na temat Narodowego Dnia Rzeczoznawcy? Otrzymaliśmy wspaniałe opinie od wielu naszych klientów z różnych hrabstw, którzy uczestniczyli w konferencji IAAO, a także od tych, którzy dołączyli do nas, promując ten dzień w sieci. Biuro rzeczoznawców w hrabstwie Bernalillo w stanie Nowy Meksyk wielokrotnie wspomniało na Twitterze o firmie EagleView i wielu innych swoich znajomych z branży wyceny nieruchomości. Dziękujemy, @BerncoAssessor!

Misją naszego Urzędu Wyceny jest tworzenie sprawiedliwej i równej społeczności dla wszystkich podatników. Dzisiaj świętujemy wraz z @EagleViewTech oraz rzeczoznawcami z całego świata z okazji #NationalAssessorsDay! Czekajcie na specjalne wiadomości z naszego urzędu! #IAAO2018 pic.twitter.com/HB96wcCYYm

— BernCo Assessor (@BerncoAssessor) 25 września 2018 r.

https://platform.twitter.com/widgets.js

Co mieli do powiedzenia rzeczoznawcy?

Zaprosiliśmy również rzeczoznawców, aby opowiedzieli o swojej roli, obalili powszechne mity dotyczące ich pracy oraz powiedzieli nam, z czego czerpią dumę, pracując w dziedzinie wyceny nieruchomości. Michelle Moen, rzeczoznawca z hrabstwa Isanti w stanie Minnesota, stwierdziła, że jednym z najczęstszych mitów jest przekonanie, iż pracuje ona jako „rzeczoznawca podatkowy”. „Codziennie poświęcamy sporo czasu na informowanie społeczeństwa o naszej roli jako rzeczoznawców” – powiedziała Moen, wyjaśniając, że ona i jej współpracownicy zajmują się wyceną i klasyfikacją nieruchomości. „Tak, część naszej pracy ma wpływ na obliczanie podatku” – kontynuowała – „ale to nie my pobieramy podatek. Uważamy, że stanowimy pierwszy etap tego procesu”. Moen wyjaśniła, że dzięki wykorzystaniu danych GIS i zdjęć Pictometry® na swojej stronie internetowej Biuro Rzeczoznawcy Hrabstwa Isanti jest w stanie pomagać mieszkańcom w uzyskaniu odpowiedzi na pytania. „Wszystkie nasze zdjęcia GIS/Pictometry są dostępne do wglądu dla ogółu społeczeństwa” – wyjaśniła. „Dzięki temu codziennie otrzymujemy znacznie mniej telefonów od mieszkańców do naszego biura. Nieustannie dbamy o to, aby nasze dane publiczne były jak najbardziej aktualne”. Rzeczoznawcy w całym kraju korzystają z Integracja zdjęć z serwisu Pictometry na stronie internetowej dostępnej dla ogółu społeczeństwa, aby udostępniać swoje zdjęcia. Moen przyznał jednak, że nic nie zastąpi rozmowy z człowiekiem, gdy pojawiają się trudne pytania. „Jestem dumny z moich pracowników” – powiedział Moen. „Wiedzą, że obsługa klienta ma kluczowe znaczenie, a każdy z moich pracowników, od działu obsługi klienta po zaplecze, zdaje sobie sprawę z tego, jak ważne jest to zadanie, i wykonuje je dobrze”. Verna Sharpe, zastępca rzeczoznawcy w mieście Portsmouth w stanie New Hampshire, stwierdziła, że zawód rzeczoznawcy to „szanowana profesja”. Wyjaśniła również, że wymaga ona wielu różnych umiejętności: „analizy statystycznej, znajomości metod wyceny, zrozumienia rynku i ekonomii, wrażliwości na potrzeby ludzi [oraz] interpretacji prawa”. Sharpe dostrzega również błędne przekonania dotyczące jej zawodu związane z dochodami podatkowymi. „W większości stanów, w tym w New Hampshire, myślę, że najczęstszym błędnym przekonaniem jest to, że rzeczoznawcy zwiększają dochody” – powiedziała Sharpe. „Kiedy tylko mam okazję, mówię ludziom, że rzeczoznawcy nie zwiększają ani nie zmniejszają dochodów ani o grosz. Jedyne, co robimy, to sprawiedliwe rozłożenie obciążenia”. Przede wszystkim, jak podkreśliła Sharpe, rzeczoznawcy działają dla dobra publicznego. Podobnie jak Moen wierzy, że indywidualne kontakty z podatnikami mogą mieć kluczowe znaczenie dla utrzymania reputacji urzędu wyceny. „Jestem dumna z tego, że poświęcamy czas podatnikom, odpowiadając na pytania i wyjaśniając, w jaki sposób wyceniane są ich nieruchomości oraz jak przebiega proces wyceny. Cieszę się z tej możliwości” – powiedziała Sharpe. „Ma to ogromne znaczenie dla zwiększenia przejrzystości działania administracji. Ważne jest, aby podatnik czuł się wysłuchany, nawet jeśli wynik nie jest taki, jakiego oczekiwał”.

Zaznaczcie to w kalendarzu!

Kolejny Narodowy Dzień Asesorów odbędzie się w dniu 24 września 2019 r.. Dołączcie do nas w przyszłym roku na konferencji IAAO, aby wspólnie świętować. W imieniu całego zespołu EagleView dziękujemy za odwiedzenie naszego stoiska na targach IAAO i wspólne świętowanie pierwszego Narodowego Dnia Rzeczoznawców!