Według najnowszych danych upadki z wysokości pozostają główną przyczyną zgonów wśród dekarzy. Chociaż inspektorzy budowlani nie wykonują dokładnie tej samej pracy, ich zawód wiąże się z równie dużym ryzykiem, a oni sami są narażeni na te same zagrożenia, z jakimi borykają się dekarze.
Fizyczne poruszanie się po dachach w celu oceny uszkodzeń i przeprowadzenia inspekcji wiąże się z nieodłącznymi zagrożeniami, takimi jak poślizgnięcia, korzystanie z drabin, spotkania z owadami i wiele innych. Oprócz tego, że regularnie narażasz swoje życie, przeprowadzając oceny dachów, musisz następnie być w stanie dokładnie zaobserwować każdy szczegół stanu dachu i sporządzić dla klientów przekonujące raporty zawierające kompleksową analizę.
W tym wpisie na blogu dowiesz się, w jaki sposób technologia dronów może znacznie zmniejszyć ryzyko związane z inspekcją dachów oraz dlaczego firmy zajmujące się inspekcją nieruchomości coraz częściej sięgają po te rozwiązania, aby zapewnić bezpieczeństwo inspektorom.
Kontrola dachu: Najbardziej niebezpieczna część inspekcji domu
Istnieje wiele czynników, które przyczyniają się do wysokiego poziomu zagrożenia związanego z przeglądami dachów.
- Strome dachy: Wraz ze zmianami preferencji budowlanych oraz wpływem popytu konsumentów na architekturę, we współczesnych domach obserwuje się tendencję do stosowania dachów o większym nachyleniu. Bardziej strome dachy pozwalają właścicielom domów na uzyskanie większej przestrzeni poddaszowej, więcej możliwości montażu świetlików oraz lepsze odprowadzanie wody. Jednak im większe nachylenie dachu, tym bardziej niebezpieczna jest jego kontrola.
- Trudno dostępne części dachu: Wiele obszarów dachu może być zasłoniętych przez drzewa lub niedostępnych z innych powodów. Próba ominięcia takich przeszkód jak ogrodzenia czy roślinność również wiąże się z pewnym ryzykiem dla inspektora.
- Uszkodzone dachy: Chodzenie po dachach z dziurami, szczelinami lub innymi uszkodzeniami jest niebezpieczne — zwłaszcza jeśli jakakolwiek część dachu się zawaliła.
- Korzystanie z drabiny: Za każdym razem, gdy podczas jakiejkolwiek kontroli używa się drabiny, zwiększa się ryzyko związane z wykonywaną pracą. Według amerykańskiego Biura Statystyki Pracy w 2020 roku odnotowano 161 śmiertelnych wypadków przy pracy, „w których drabiny były główną przyczyną”.
- Owady: Żaden inspektor nie chce natknąć się na gniazdo os ani inną plagę owadów wewnątrz, na lub w pobliżu dachu.
- Korzystanie z rusztowań: Podobnie jak w przypadku drabin, rusztowania zwiększają ryzyko związane z kontrolą dachu, ponieważ są przeznaczone wyłącznie jako tymczasowe miejsce dostępu.
- Dachy o skomplikowanej konstrukcji i/lub nietypowym nachyleniu: Oprócz dachów o dużym nachyleniu, dachy o nietypowym nachyleniu stanowią równie niebezpieczne warunki pracy dla inspektorów. Nietypowe kąty nachylenia i/lub nietypowa konstrukcja sprawiają, że inspekcje są trudniejsze i bardziej ryzykowne.
Technologia dronów pozwala w prosty sposób wyeliminować wszystkie te zagrożenia, dzięki temu, że inspektorzy nie muszą już wchodzić na dach.
Zwiększanie bezpieczeństwa kontroli dachów dzięki dronom
Drony umożliwiają inspektorom budowlanym wykonywanie wysokiej jakości zdjęć dachów oraz automatyczne wykrywanie potencjalnych uszkodzeń – a wszystko to z bezpiecznej odległości z ziemi. Inspektorzy nie muszą narażać się na wyżej wymienione zagrożenia i mogą skupić się na sporządzaniu bardzo dokładnych ocen zamiast omijać niebezpieczeństwa podczas pracy.
Ważne jest jednak, aby wybrać rozwiązanie z dronem odpowiednie do własnych potrzeb. Chociaż na rynku dostępnych jest wiele różnych rodzajów dronów, przy wyborze drona do inspekcji dachów należy zwrócić uwagę na kilka kwestii. Na przykład łatwość obsługi, jakość kamery oraz wykrywanie przeszkód to tylko niektóre z ważniejszych czynników, które należy wziąć pod uwagę.
Jeśli zdecydujesz się na rozwiązanie z wykorzystaniem dronów, takie jak EagleView Assess™, będziesz w stanie wykonać zdjęcia lotnicze w ultra wysokiej rozdzielczości i stworzyć kompletną cyfrową reprodukcję dachu. Pozwoli ci to uzyskać wyraźne, szczegółowe dane dotyczące wszystkich części dachu — nawet tych trudno dostępnych. Drony Assess są również wyposażone w funkcję autonomicznego lotu i automatycznego omijania przeszkód, co oznacza, że dron praktycznie lata sam. Dzięki temu możesz mieć pewność, że uzyskasz zdjęcia wysokiej jakości, niezależnie od tego, kto obsługuje drona.
Wykorzystując rozwiązanie oparte na dronach, uzyskasz pełniejszy obraz stanu dachu niż w przypadku kontroli ręcznej, a także wyeliminujesz najbardziej niebezpieczne elementy prac związanych z kontrolą dachu, poprawiając jednocześnie jakość ocen.
Oczywiście zdarzają się sytuacje, w których konieczna jest fizyczna kontrola dachu, nawet jeśli korzystasz z drona. W takich przypadkach zdjęcia z drona mogą pomóc w zidentyfikowaniu potencjalnych zagrożeń na dachu, dzięki czemu będziesz o nich wiedzieć, zanim się tam wejdziesz.
Oprócz znacznego zwiększenia bezpieczeństwa inspektorów drony oferują dodatkową korzyść w postaci obniżenia kosztów i skrócenia czasu potrzebnego na przeprowadzenie inspekcji dachów. Dzięki bezpieczniejszym praktykom biznesowym można liczyć na niższe składki ubezpieczeniowe oraz uniknąć kosztów związanych z wypadkami przy pracy.
EagleView ocenia drony przeznaczone do inspekcji nieruchomości
Ze względu na wysokie koszty napraw dachowych dokładna ocena stanu i jakości dachu stanowi kluczowy element profesjonalnej inspekcji nieruchomości. Na szczęście drony stały się dla inspektorów nieruchomości bezpieczniejszym i dokładniejszym sposobem oceny dachów – bez konieczności wchodzenia na dach. Rozwiązania takie jak Assess – wyposażone we wbudowane oprogramowanie zaprojektowane specjalnie do inspekcji dachów – oferują inspektorom nieruchomości prosty i bezpieczniejszy sposób gromadzenia danych dotyczących stanu dachu oraz zapewnienia klientom wyjątkowej obsługi. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym, jak Assess może usprawnić Twoją działalność w zakresie inspekcji nieruchomości.