The
Biuro Audytora w hrabstwie Clermont w stanie Ohio aktywnie rozwija technologię, która jest unikalna dla ich hrabstwa i wyborców. U podstaw wielu rozwiązań hrabstwa leży
Obrazowanie EagleViewwcześniej znany jako Pictometry
®.
Ponad dwie trzecie z 88 hrabstw w Ohio korzysta z obrazów EagleView. W przypadku hrabstwa Clermont obrazy są częścią solidnego stosu technologicznego, który sięga ponad 10 lat wstecz.
Usprawnienie operacji w celu zwiększenia wydajności pracy
The
Biuro audytora hrabstwa Clermont zaczęło wykorzystywać zdjęcia lotnicze z EagleView w 2006 roku do celów oceny. Dzięki wysokiej rozdzielczości widokowi hrabstwa z góry na dół i wszystkich czterech głównych kierunków, zdjęcia stały się podstawą dla wielu biur hrabstwa.
Wraz ze wzrostem zapotrzebowania na zdjęcia i rozwiązania mapujące, hrabstwo utworzyło dział Systemów Informacji Geograficznej (GIS) do zarządzania danymi. Biuro audytora również stworzyło własny, dedykowany zespół GIS.
Podobnie jak wielu innych urzędników wyceniających w całym Ohio i reszcie Stanów Zjednoczonych, rewident hrabstwa Clermont Linda Fraley szybko wskazuje na korzyści płynące z posiadania obrazów EagleView dla swojej jurysdykcji.
"Obrazowanie jest zakorzenione w naszym sposobie prowadzenia działalności" - powiedziała Fraley. "Kiedyś dwie osoby jeździły po drogach. Obrazy EagleView oszczędzają czas i pieniądze, zapewniając personelowi dokładne dane nieruchomości, dzięki czemu inspekcje w terenie są minimalne".
Dział Fraleya jest odpowiedzialny za wycenę około 97 000 działek na obszarze 460 mil kwadratowych - nie jest to łatwe zadanie! Istniejące nieruchomości są ponownie oceniane co sześć lat w sposób ciągły, a co trzy lata wydział przeprowadza aktualizację statystyczną nieruchomości w hrabstwie.
Według danych amerykańskiego spisu ludności populacja hrabstwa Clermont wzrosła ponad dwukrotnie od 1970 roku. Korzystanie ze zdjęć lotniczych i innych technologii pomaga biuru audytora co roku przeglądać i wyceniać nowe konstrukcje, ponieważ hrabstwo stale się rozwija.
Innowacyjne nowe rozwiązania w celu uzyskania lepszych danych
Linda Fraley, rewident hrabstwa Clermont w stanie Ohio
Aby śledzić zmiany i uzyskać rzeczywisty obraz działek, Fraley i jej pracownicy wdrażają szereg unikalnych rozwiązań technologicznych.
Dział Fraley korzysta z zastrzeżonej kombinacji obrazów i danych, aby wspierać
Aktualna wycena użytkowania rolniczego. Program pomaga obniżyć podatki dla przedsiębiorstw rolnych poprzez wycenę gruntów rolnych na podstawie rodzaju gleby, a nie wartości rynkowej lub innych czynników.
"Dzięki temu programowi ludzie otrzymują obniżkę podatków, jeśli wykorzystują ziemię do celów rolniczych, a my jesteśmy w stanie to sprawdzić za pomocą zdjęć lotniczych" - powiedział Mark Harp, zastępca audytora i dyrektor GIS w biurze audytora hrabstwa Clermont. "The
Dział GIS w biurze audytora opracował wewnętrzną aplikację do określania, które grunty nadają się do uprawy, w jaki sposób są wykorzystywane i jaka jest warstwa gleby w oparciu o dane stanowe dla każdej działki. Używamy zdjęć EagleView, aby uzyskać realistyczny obraz tych obszarów".
Dzięki tak potężnym zdjęciom i danym, funkcje audytu i GIS hrabstwa mogą promować dokładny obraz świata w całym hrabstwie. "Mamy dział GIS i udostępniamy im zdjęcia" - powiedział Fraley - "i są one używane w całym hrabstwie".
Według Fraleya, gminy w całym hrabstwie korzystają ze zdjęć EagleView. Podobnie jak szeryf hrabstwa. Agencje bezpieczeństwa publicznego w całych Stanach Zjednoczonych zazwyczaj wykorzystują obrazy EagleView w działach komunikacji 9-1-1 w celu weryfikacji lokalizacji dzwoniących i kierowania służb ratowniczych do sytuacji awaryjnych.
Zachęcanie do przejrzystości w erze informacji
"Robimy rzeczy, których nie robią inne agencje" - powiedziała Fraley o innowacjach swojego działu. "Ale nie trzymamy ich tylko dla siebie. Dzielimy się również informacjami z naszymi wyborcami".
Biuro audytora jest gospodarzem wielu różnych wydarzeń.
interaktywne mapy na swojej stronie internetowej. Hrabstwo posiada również własną bezpłatną aplikację mobilną, która zawiera zdjęcia lotnicze i dane działek. Według Harpa, lokalni agenci nieruchomości regularnie korzystają z aplikacji w celu uzyskania informacji o nieruchomościach.
Zdjęcia przydają się również, gdy właściciele nieruchomości mają pytania dotyczące ich wyceny.
"W zeszłym roku przeprowadziliśmy aktualizację statystyk dla hrabstwa" - powiedział Harp. "Spodziewaliśmy się od 800 do 1000 odwołań - typowa liczba - ale ostatecznie otrzymaliśmy tylko około 420 spraw".
Kiedy biuro Fraleya spotkało się z właścicielami nieruchomości, pracownicy byli w stanie pokazać im, co mogą zobaczyć na zdjęciach.
"Wyciągamy zdjęcia EagleView i pokazujemy im okoliczne obszary" - wyjaśnił Fraley. "Możemy pokazać im, jak wiele wiemy o ich nieruchomościach, a oni są pod wrażeniem. Doskonale rozumieją, w jaki sposób pozyskujemy informacje i podejmujemy decyzje".
Przed wykorzystaniem obrazów z EagleView, Biuro Audytora było w stanie osiągnąć liczbę ponownych ocen wymaganych przez państwo. "Mogliśmy osiągnąć nasze liczby, ale nie mogliśmy uzyskać dobrej jakości ocen" - powiedział Fraley.
Obecnie obrazy EagleView dają Fraley i jej zespołowi pewność co do ich ocen. "Wyceny są dokładniejsze dzięki obrazom EagleView" - powiedziała Fraley. "Otrzymujemy ogólny obraz, dzięki czemu nie ma żadnych rozbieżności w wycenach".