Manitoba Assessment osiąga +900% ROI i zwiększa wydajność dzięki zdjęciom lotniczym Eagleview

Wdrożenie ortogonalnych i ukośnych zdjęć lotniczych firmy Eagleview przyczyniło się do znacznej poprawy funkcjonowania agencji Manitoba Assessment.

Kontekst

Manitoba Assessment, organizacja odpowiedzialna za wycenę tysięcy nieruchomości w całej prowincji, od ponad dziesięciu lat wykorzystuje technologię zdjęć lotniczych w celu usprawnienia procesów wyceny. Dysponując zespołem zajmującym się zapewnieniem dokładnych i sprawiedliwych wycen nieruchomości, Manitoba Assessment wdrożyła zdjęcia lotnicze pod kątem skośnym i ortogonalnym firmy Eagleview, aby usprawnić przepływ pracy i spełnić obowiązujące standardy wyceny.

Wyzwanie

Manitoba Assessment stanęła przed poważnymi wyzwaniami związanymi z zarządzaniem i wyceną ogromnej liczby nieruchomości rozrzuconych na rozległym obszarze geograficznym, obejmującym tereny miejskie, podmiejskie i wiejskie. Zadaniem organizacji jest przeprowadzanie przeglądu każdej nieruchomości w cyklu ośmioletnim, zgodnie z wytycznymi Biura Audytora Generalnego. Ponieważ liczba pracowników pozostawała na stałym poziomie przez lata, mimo rosnącej liczby nowych inwestycji budowlanych, pilną kwestią stała się potrzeba wprowadzenia bardziej wydajnej i skutecznej metody kontroli nieruchomości.

Rozwiązanie

Aby sprostać tym wyzwaniom, agencja Manitoba Assessment wdrożyła zdjęcia lotnicze pod kątem skośnym i ortogonalnym firmy Eagleview oraz zintegrowała je ze swoją działalnością. Technologia ta umożliwiła jej przeprowadzanie zdalnych inspekcji nieruchomości, ograniczając konieczność fizycznych wizyt na miejscu i zwiększając efektywność procesów wyceny. Zdjęcia lotnicze pod kątem skośnym zapewniały widok nieruchomości w zakresie 360 stopni w wysokiej rozdzielczości, co pozwoliło rzeczoznawcom na dokładną analizę i wycenę nieruchomości bezpośrednio zza biurka.

Cytat z „Eagleview”

Zauważyliśmy, że jedną z nieoczekiwanych korzyści jest większe zadowolenie naszych pracowników — nie muszą już przedzierać się przez mróz sięgający minus 30 stopni ani jeździć po niebezpiecznych, oblodzonych drogach, aby przeprowadzać inspekcje budynków. Zamiast tego mogą przeprowadzać przeglądy nieruchomości, siedząc wygodnie przy swoich biurkach, co pozytywnie wpłynęło na ich ogólną satysfakcję z pracy.

Zdjęcie portretowe Lloyda Funka, dyrektora ds. wyceny nieruchomości w rządzie prowincji Manitoba

Lloyd Funk

Dyrektor ds. wyceny nieruchomości

Rząd prowincji Manitoba

Wdrożenie i integracja

Manitoba Assessment zaczęła korzystać z zdjęć lotniczych firmy Eagleview około dziesięć lat temu. Proces wdrażania opierał się na strategicznym podejściu do efektywnego wykorzystania tych zdjęć. Początkowo do przeglądania zdjęć wyznaczono jedynie niewielki zespół, ale gdy korzyści stały się oczywiste, projekt znacznie się rozszerzył. Obecnie ponad 30 pracowników bierze udział w corocznym projekcie przeglądu komputerowego (DTR), trwającym od grudnia do marca, w ramach którego analizują dziesiątki tysięcy nieruchomości przy użyciu najnowszych zdjęć lotniczych. Szczególnie pomocna okazała się możliwość przeglądania i dokładnego pomiaru na zdjęciach lotniczych wykonanych pod kątem.

Oprócz zdjęć lotniczych wykonanych pod kątem skośnym i prostopadłym firma Manitoba Assessment wdrożyła niedawno rozwiązanie ChangeFinder firmy Eagleview. Narzędzie to pomaga identyfikować zmiany na nieruchomościach poprzez porównywanie nowych zdjęć z poprzednimi zbiorami danych, wskazując takie modyfikacje, jak nowe budowle, rozbudowy i rozbiórki. Funkcja ta zwiększa dokładność wycen nieruchomości i gwarantuje, że wszystkie zmiany są niezwłocznie rejestrowane.

Wpływ

Wdrożenie ortogonalnych i ukośnych zdjęć lotniczych firmy Eagleview, w połączeniu z narzędziem ChangeFinder, przyczyniło się do znacznej poprawy funkcjonowania agencji Manitoba Assessment:

  • Zwrot z inwestycji (ROI): Wykorzystanie zdjęć lotniczych przyniosło znaczące korzyści finansowe
    . Średnio agencja Manitoba Assessment
    dokonuje corocznie przeglądu ponad 18 000 nieruchomości przy użyciu zdjęć z serwisu Eagleview
    , generując 1,3 mln dolarów rocznych wpływów z podatków. Przy
    średnim rocznym koszcie zdjęć wynoszącym nieco ponad 140 000 dolarów
    średni zwrot z inwestycji przekracza 900%.
  • Wydajność: Możliwość zdalnej oceny nieruchomości
    pozwoliła znacznie skrócić czas i obniżyć koszty związane z
    fizycznymi oględzinami. Rzeczoznawcy mogą teraz ustalać priorytety wizyt na miejscu
    na podstawie najnowszych zdjęć, unikając w ten sposób zbędnych dojazdów.
  • Dokładność: Obrazy o wysokiej rozdzielczości oraz narzędzie ChangeFinder
    gwarantują precyzję wycen nieruchomości, pomagając w
    identyfikacji nielegalnych przebudów, zachowując sprawiedliwość
    i równość w wycenach nieruchomości oraz zapewniając, że żadna
    zmiana nie zostanie pominięta.
  • Zadowolenie pracowników: Możliwość przeprowadzania zdalnych ocen
    , zwłaszcza w trudnych miesiącach zimowych,
    przyczyniła się do wzrostu zadowolenia z pracy wśród osób przeprowadzających oceny, które
    nie muszą już znosić ekstremalnych warunków pogodowych podczas
    wizyt w terenie.
Cytat z „Eagleview”

Średnio co roku sprawdzamy ponad 18 000 nieruchomości, generując rocznie 1,3 mln dolarów wpływów z podatków. Przy średnim rocznym koszcie zdjęć satelitarnych wynoszącym nieco ponad 140 000 dolarów nasz zwrot z inwestycji (ROI) wynosi ponad 900%.

Zdjęcie portretowe Patty Freeman, koordynatorki ds. operacyjnych i innowacji w prowincji Manitoba

Patty Freeman

Koordynator ds. operacji i innowacji w okręgu

Prowincja Manitoba

Wnioski

Doświadczenia agencji Manitoba Assessment związane z wykorzystaniem zdjęć lotniczych firmy Eagleview podkreślają wartość wdrażania zaawansowanych technologii do procesów wyceny nieruchomości. Dzięki zwiększeniu wydajności, dokładności i zadowolenia pracowników oraz zapewnieniu znacznego zwrotu z inwestycji rozwiązania firmy Eagleview stały się nieodzownym narzędziem dla agencji Manitoba Assessment. Niniejsze studium przypadku stanowi dowód na to, jak ważne jest wdrażanie innowacyjnych technologii w celu zaspokojenia zmieniających się potrzeb specjalistów zajmujących się wyceną nieruchomości.

Zacznij korzystać z Eagleview już teraz

Zamów wersję demonstracyjną Raporty zamówień