Viajar a Hawái podría ser uno de tus propósitos de Año Nuevo para 2017. Sin embargo, si te dedicas a la evaluación, ¡no es lo único que deberías incluir en tu lista!
Ahora que el Año Nuevo está a la vuelta de la esquina, los que tenemos una personalidad de tipo A ya estamos estrenando nuevas agendas y elaborando nuestras listas de tareas pendientes para 2017. Este es también un momento ideal para que los responsables de la evaluación, independientemente de su tipo de personalidad, determinen qué pueden hacer para mantenerse productivos a lo largo del próximo año.
Para algunas administraciones comarcales y municipales, el ejercicio fiscal no comienza hasta el verano. Sin embargo, el Año Nuevo que comienza en enero es el momento ideal para empezar a planificar el próximo ejercicio fiscal, aunque parezca lejano.
Los departamentos que aprovechan herramientas de valoración a distancia como Pictometry® Intelligent Images® ya saben que las imágenes aéreas pueden reducir la necesidad de inspecciones sobre el terreno y agilizar el flujo de trabajo diario. Sin embargo, muchos tasadores siguen realizando las valoraciones inmobiliarias a la antigua usanza: desplazándose en coche a cada parcela para realizar una inspección presencial. Este método supone un gasto considerable, requiere muchas horas de trabajo y puede implicar recorrer miles de millas solo dentro de una misma jurisdicción.
¿Te suena familiar? Quizás te preguntes si hay una forma mejor de realizar las valoraciones, y la hay.
Si la implementación de nuevas tecnologías figura en tu lista de tareas pendientes para 2017, aquí tienes cuatro elementos imprescindibles para tu departamento de valoraciones de cara al próximo año:
1. Imágenes de alta resolución para la evaluación a distancia
Es probable que los departamentos de valoración que no hayan utilizado herramientas de valoración a distancia dediquen innumerables horas a las inspecciones in situ. Además, intentar complementar esas visitas con recursos como los mapas satelitales en línea es una batalla perdida. Esas imágenes no proporcionan todos los detalles necesarios para garantizar que las valoraciones inmobiliarias sean justas y equitativas.
Imágenes de Pictometry Ofrecen vistas tanto ortogonales (desde arriba) como oblicuas (en ángulo de 45 grados) de los inmuebles, lo que facilita su evaluación desde el ordenador. Los inmuebles con visibilidad limitada desde la carretera ya no suponen un problema gracias a una vista aérea completa desde todas las direcciones.
2. Un proceso de detección de cambios más eficaz
Un ejemplo de cambios en las propiedades, tal y como se muestra en nuestra aplicación CONNECTAssessment.
¿Sigue su departamento realizando visitas sobre el terreno para detectar cambios en las propiedades? Si contrata a Pictometry para que sobrevuele su condado de forma periódica, tendrá acceso a imágenes aéreas históricas en nuestra plataforma CONNECTAssessment™ y a través de nuestro
ChangeFinder™ datos.
Con ChangeFinder, los usuarios pueden ver los cambios en las propiedades de un año a otro en una comparación lado a lado directamente en el escritorio. ChangeFinder utiliza polígonos SIG para resaltar cada propiedad y parcela, lo que facilita la detección de ampliaciones y nuevas construcciones. Otro recurso de Pictometry,
nuestro Sketch Check™ La aplicación puede crear archivos Shape georreferenciados a partir del software CAMA de un departamento y de bocetos en papel, y señala cualquier discrepancia que detecte.
3. Aplicaciones móviles diseñadas para la evaluación
Gracias a las imágenes de Pictometry, los tasadores reducen considerablemente la necesidad de visitar cada parcela. A veces, sin embargo, es necesario salir de la oficina, pero no hay razón para que esa visita no ofrezca la misma información que se obtendría en la oficina.
Creado para la comunidad de tasadores, el
CONNECTMobile La aplicación se integra y se sincroniza con tu sistema CAMA para proporcionarte todos los datos y las imágenes que necesitas mientras estás fuera de la oficina. De este modo, ya no es necesario volver a introducir la información más tarde.
4. Imágenes tras una catástrofe: por si acaso
Imágenes que muestran un barrio antes y después de un incendio forestal.
Nadie desea que se produzca una catástrofe. Por desgracia, muchos de nosotros no pensamos en lo que podría salir mal.
hasta que Es algo que realmente ocurre.
Realizamos vuelos y capturamos imágenes aéreas en los días —o incluso en las horas— posteriores a un suceso catastrófico. Con la tecnología Critical Access, las administraciones pueden visualizar las imágenes en Esri® ArcGIS a las pocas horas de producirse un desastre. Nuestra opción «Rapid Access» permite a los usuarios ver las imágenes en CONNECTExplorer en tan solo dos o tres días. Por último, nuestra opción «Early Access» está disponible en tan solo 10 a 14 días tras un control de calidad acelerado. Esto
imágenes posteriores al evento permite a los condados y a las ciudades evaluar los daños y desarrollar estrategias de mitigación y recuperación lo antes posible.
Con imágenes aéreas de alta resolución, detección de cambios, funcionalidades móviles y asistencia esencial tras un desastre, ¿por qué no incluir las imágenes de Pictometry en tu lista de tareas pendientes para 2017?
¿Quieres saber más sobre las soluciones imprescindibles de Pictometry para la evaluación? No te pierdas FutureView 2017 en Nashville, del 6 al 9 de febrero. Participa en sesiones de formación práctica y amplía tus conocimientos sobre el sector con la ayuda de nuestros interesantes ponentes invitados. Con especial atención a la evaluación, los SIG y otros ámbitos de la administración pública, los asistentes a FutureView podrán aprender a sacar el máximo partido a las imágenes de Pictometry en su jurisdicción y convertirse en innovadores en su campo. ¡Inscríbete hoy mismo en FutureView para empezar el 2017 con buen pie!