Naugatuck, Connecticut, se encuentra en proceso de revalorización desde agosto. El estado de Connecticut exige a los municipios que realicen una revalorización física completa de los inmuebles comerciales y residenciales una vez cada diez años, además de revalorizaciones más limitadas cada cinco años.
Se suponía que la revalorización debía llevarse a cabo en 2016.
La asesora Carol Ann Tyler, que se incorporó al departamento en enero de 2016, todavía se estaba poniendo al día y ayudando a su personal a adaptarse al nuevo software del municipio. El Estado concedió al municipio una prórroga, lo que ayudó a Tyler a ponerlo todo en marcha.
«Hemos resuelto un montón de cosas que teníamos que aclarar», dijo Tyler. «Teníamos un cajón lleno de licencias de obra de años anteriores que no se habían tramitado. Había algunas propiedades con números de calle duplicados».
Hoy en día, Tyler y el alcalde del municipio, N. Warren «Pete» Hess, cuentan con varios recursos para cumplir los requisitos del estado. Uno de ellos son las imágenes de Pictometry® de EagleView.
[EagleView] utiliza una aeronave con cinco cámaras instaladas en su parte inferior para capturar imágenes de alta resolución de un municipio.
Una vez que el municipio dispone de las imágenes, no solo puede ver el aspecto de cada inmueble, sino que cuenta con un programa informático que le permite comprobar si un inmueble ha sufrido cambios desde 2007, año en el que el Estado encargó a Pictometry que fotografiara todos los municipios, explicó Hess.
«Creemos que esta tecnología nos ayudará a aumentar la base imponible, pero, lo que es más importante, a hacerla más precisa, de modo que todos paguen la parte que les corresponde de impuestos en función de su consumo real», afirmó Hess.
Para obtener más información sobre cómo están gestionando las autoridades de Naugatuck la revalorización,
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