Este año, EagleView® ha contado con la participación de más de una docena de ponentes invitados en
FutureView® 2017. De todas sus presentaciones se desprendía una cosa clara: cada vez son más los organismos que comparten el uso de las soluciones de imágenes Pictometry® de EagleView.
Las restricciones presupuestarias y el proceso de licitación pueden suponer un reto para los organismos. Esto significa que los condados y municipios más pequeños, en particular, buscarán formas de compartir los costes —y los beneficios— del uso de las imágenes de Pictometry.
Por lo general, los tasadores y peritos suelen ser los primeros en mostrar interés por las imágenes de Pictometry y aplicaciones como
CONNECTExplorer™. Sin embargo, el uso de estas aplicaciones va más allá de la valoración inmobiliaria. Los responsables de la seguridad pública, los proyectos de obras públicas, los profesionales de los SIG, los distritos escolares y otros departamentos pueden beneficiarse de las imágenes y los datos inteligentes que ofrece EagleView.
A continuación se presentan solo algunas de las historias sobre el uso a nivel de toda la organización que hemos escuchado en
FutureView 2017:
Llevar las nuevas tecnologías a todo un condado
En el condado de Greenup, Kentucky, poca gente conocía el potencial de las imágenes de Pictometry. Pero cuando Bobby Hall se presentó como candidato a administrador de valoración inmobiliaria en 2014, dio a conocer esta tecnología y prometió implantarla en todo el condado.
Hoy en día, 14 organismos del condado utilizan las imágenes de Pictometry. Los distritos escolares las utilizan para trazar los límites de los distritos escolares y las rutas de autobús, y la oficina del secretario del condado las emplea para delimitar los distritos electorales. El departamento de carreteras del condado y los ayuntamientos las utilizan para el mantenimiento de las carreteras y de las redes de agua y alcantarillado. Los organismos de seguridad pública del condado de Greenup, entre ellos la policía, los bomberos y el servicio de emergencias E9-1-1, utilizan las imágenes de Pictometry en situaciones de emergencia y para trazar rutas, localizar bocas de incendio y obtener información sobre las propiedades.
Sensibilización y intercambio de datos
También de Kentucky, Tony Lindauer es el administrador de valoración inmobiliaria del condado de Jefferson. Tony ayudó a obtener imágenes para el Consorcio de Información de Louisville y el Condado de Jefferson (LOJIC), un grupo de organismos que comparten imágenes SIG. Entre sus miembros se encuentran el administrador de valoración inmobiliaria, el distrito metropolitano de alcantarillado, la empresa de aguas de Louisville y Metro Louisville.
Su plan consistía en adquirir Pictometry AccuPLUS® a través de la oficina del Administrador de Valoración Inmobiliaria para que lo utilizara el consorcio LOJIC. Esto permitió a las organizaciones compartir el coste y extender su uso a varias agencias locales.
Cómo eliminar el obstáculo de las puertas cerradas con llave
Wendy Grams, tasadora jefe del Distrito Central de Tasación del condado de Bandera (Texas), se enfrentó a un grave problema a la hora de tasar las propiedades: las verjas cerradas de las fincas rurales. Para el condado resultaba casi imposible detectar dependencias, ampliaciones, piscinas y otros cambios en las propiedades que no fueran visibles desde la carretera.
Para poder empezar a utilizar las imágenes de Pictometry, Wendy tuvo que convencer al condado del retorno de la inversión que obtendrían gracias a unas valoraciones inmobiliarias más justas, equitativas y actualizadas. Recopiló datos sobre el número de verjas cerradas con llave en el condado, junto con cifras que mostraban exactamente cuántos ingresos fiscales estaba perdiendo el distrito de tasación al carecer de imágenes exhaustivas. Una vez que se ganó el apoyo del condado, su departamento también permitió que los bomberos y la policía utilizaran las imágenes para demostrar su versatilidad.
Difundir las imágenes de Pictometry
Como analista de SIG del Ayuntamiento de Pasadena (California), Chandler Sterling mostró los múltiples usos que se le pueden dar a las imágenes de Pictometry. El primer paso, según explicó, fue convertirse él mismo en un experto en estas imágenes, para poder impartir primero unas sesiones de formación. Para ello, se valió de los casos de éxito de los organismos locales, así como del «factor atractivo» que tienen las propias imágenes oblicuas de alta resolución. Poco después, empezó a ver cómo usuarios de los departamentos de TI, Finanzas, Recursos Humanos, Biblioteca, Policía, Salud Pública, Obras Públicas, Transporte y Agua y Electricidad asistían a sus sesiones de formación.
Chandler recomendó ofrecer varias sesiones e incorporar formación basada en situaciones reales; por ejemplo, simular la búsqueda de infracciones normativas o riesgos para la seguridad pública. Una vez concluidas las sesiones de formación iniciales, señaló, es importante identificar y hacer un seguimiento de los «usuarios avanzados», que serían los más propensos a ayudar a difundir el conocimiento a través del boca a boca.
Cambiar el flujo de trabajo de un condado «pequeño pero poderoso»
Dianna Carter es la tasadora de lo que ella denomina el «pequeño pero poderoso» condado de McPherson, en Kansas. Para sacar el máximo partido a las imágenes de Pictometry, convenció a los departamentos del condado para que se sumaran a la iniciativa con el fin de obtener financiación y comprobar el retorno de la inversión.
La estrategia de Dianna fue realmente innovadora. Se puso en contacto con los ayuntamientos y las oficinas del condado, incluidas las fuerzas del orden locales, y también recurrió a empresas externas del sector, agentes inmobiliarios y topógrafos para compartir el uso de las imágenes.
Las imágenes de Pictometry ayudan ahora a las fuerzas del orden, al servicio de emergencias 9-1-1 y al cuerpo de bomberos del condado de McPherson en situaciones de emergencia. Además, los topógrafos, los tasadores privados, los agentes inmobiliarios y los propietarios de terrenos utilizan las imágenes en su trabajo diario, al igual que el Ayuntamiento de McPherson y los miembros del personal de tasación y cartografía del condado.
El uso de la detección de cambios en la gestión de catástrofes
Compartir el acceso a las imágenes de Pictometry no solo mejora el flujo de trabajo diario, explicó Kathy Rodrigue, tasadora jefe del Distrito Central de Tasación de Ellis, en el condado de Ellis (Texas). Las imágenes también ayudaron a la zona norte del condado a recuperarse tras el tornado de categoría EF3 que la azotó el año pasado.
La oficina de Kathy compartió las imágenes con las fuerzas del orden locales, los cuerpos de bomberos, el servicio de emergencias 9-1-1 y el Departamento de Seguridad Nacional para ayudar a la comunidad a recuperarse. El Distrito Central de Tasación de Ellis también aprovechó
Tecnología Pictometry Access y
ChangeFinder™ para obtener imágenes posteriores al suceso e identificar fácilmente las zonas más afectadas.
Aprovechamiento de las imágenes de Pictometry
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