Dada la gran diversidad de terrenos que hay en el condado de Converse, en Wyoming, resulta casi imposible acceder a todas las parcelas. El condado de Converse es una zona rural que abarca una superficie de 2,7 millones de acres y más de 4.200 millas cuadradas. Desde llanuras y bosques nacionales hasta zonas residenciales y regiones montañosas, las visitas sobre el terreno pueden resultar exigentes. Al conocer las imágenes de Pictometry
®, ahora conocida como EagleView
®, Dixie Huxtable, Converse
Tasador del condado, sabía que era una herramienta que resultaría útil en todos los ámbitos del condado.
Debido a la necesidad de apoyo financiero, el interés por las imágenes de EagleView para el condado de Converse se convirtió en una iniciativa de cooperación en la que participaron la ciudad de Douglas y la localidad de Glenrock, además de la Agencia de Control de Malas Hierbas y Plagas, el Distrito de Conservación del Suelo del condado de Converse y la Oficina de Gestión de Tierras (BLM) a nivel estatal. Aproximadamente una cuarta parte del coste fue sufragada por otras entidades, lo que hizo que el proyecto resultara aún más atractivo.
Huxtable estaba decidida a conseguir apoyo para su campaña destinada a poner en marcha
Imágenes de EagleView y herramientas en todo el condado, por lo que recurrió a EagleView en busca de ayuda. Un representante la ayudó a preparar una presentación dirigida a sus compañeros del condado para destacar las soluciones y posibilidades que ofrecería el uso de las imágenes de EagleView. EagleView proporcionó una versión de prueba de PictometryOnline™, su herramienta analítica basada en la web para visualizar e interactuar con las imágenes. Tras probar las herramientas, los departamentos se unieron para apoyar plenamente la implantación de EagleView. (Desde entonces, PictometryOnline ha sido sustituido por
CONNECTExplorer™).
El condado se sobrevoló por primera vez en 2009, captando únicamente zonas específicas con fines municipales, y de nuevo en 2011, sobrevolando zonas montañosas para los proyectos relacionados con la plaga del escarabajo y los proyectos forestales estatales. Algunas partes del condado solo cuentan con un vuelo, mientras que otras tienen tres.
El auge del gas entre finales de 2011 y 2012 demostró el potencial que podían ofrecer las imágenes de EagleView. Con el descubrimiento de gas en grandes cantidades, la zona comenzó a crecer a un ritmo vertiginoso. Apenas había viviendas ni actividad laboral. El recinto ferial estatal se convirtió en un camping permanente para las familias. «Los autobuses escolares recorrían esos terrenos recogiendo a los niños para llevarlos al colegio todos los días», comentó Huxtable. «En ese momento, necesitaba una referencia para poder ver qué estaba pasando en el condado. En 2011, incluso compramos imágenes ya preparadas y, aunque estaban bien, desde luego no eran nada del otro mundo».
Aunque sigue creciendo, el impacto no es tan grave en este condado tan poblado. «La industria del petróleo y el gas y este auge del gas se convirtieron en un gran motor para el uso de las imágenes de EagleView. La oportunidad estaba ahí, el momento era el adecuado», afirmó Huxtable.
El
sector del petróleo y el gas Es uno de los principales objetivos del uso de las imágenes de EagleView en todo el condado, y la oficina del tasador las utiliza para llegar a zonas inaccesibles. «Hay algunas regiones, como las montañas, a las que es más difícil acceder», explicó Huxtable. «Nuestro acceso a estas zonas se ve limitado por las condiciones meteorológicas».
La tecnología ha transformado la labor de tasación en los últimos diez años. En el condado de Converse, antes consistía en imprimir una lista de propiedades y simplemente salir a realizar una inspección sobre el terreno sin conocer las zonas circundantes ni el tiempo que llevaría. Con las imágenes de EagleView, los tasadores imprimen la lista, consultan las imágenes para saber adónde se dirigen, descubren qué aspectos son relevantes de la propiedad o cualquier otro detalle digno de mención, y salen al terreno. Por ley, cada parcela debe inspeccionarse físicamente una vez cada seis años. El tiempo es un factor importante en la tasación, especialmente con un número limitado de personas.
Antes era posible agrupar propiedades, como los grandes ranchos. Sin embargo, según ciertas normativas, eso ya no es posible, por lo que resulta importante saber qué estructura se encuentra en cada rancho. Esto podría dar lugar a que se repitieran las mismas visitas sobre el terreno varias veces. EagleView permite al tasador calcular el tiempo que le llevará en función del tamaño del rancho e incluso obtener mediciones mediante imágenes oblicuas y herramientas de medición.
«EagleView ofrece la posibilidad de ver estas parcelas y cuántos edificios hay en cada rancho desde el escritorio, lo que elimina la necesidad de desplazarse hasta allí en tres ocasiones distintas», señaló Huxtable.
Junto con la Oficina del Tasador,
todos los departamentos En todo el condado de Converse se puede acceder a él. Los servicios de gestión de emergencias, las fuerzas del orden y la central del 911 cuentan con su propio subgrupo de usuarios, al igual que la Oficina del Secretario del Condado para las elecciones y la Oficina del Tesoro para las subastas fiscales. «Antes solía recibir constantemente consultas sobre las subastas fiscales, pero este año no he tenido ni una sola», confirmó Huxtable.
La mera comparación de la infraestructura y los pozos de gas a partir de las imágenes aéreas de 2009 a 2011 pone de manifiesto una diferencia enorme. Se pueden apreciar las ganancias y las pérdidas, así como el crecimiento. En el estado de Wyoming persiste la curiosidad por lo que pueden hacer las herramientas de EagleView, y existe un gran potencial para un proyecto de imágenes de EagleView a escala estatal.
«Nos intrigan las posibilidades que ofrece de cara al futuro», aseguró Huxtable. «Todos estamos deseando ver qué más podemos hacer aquí con las imágenes de EagleView y, desde luego, no hemos terminado de utilizarlas».