El condado de Douglas mejora la toma de decisiones y la eficiencia en los costes gracias a las imágenes GSD de 1 pulgada de Eagleview

Las imágenes GSD de 1 pulgada corroboraron los datos que el condado de Douglas había recopilado sobre el terreno y les permitieron realizar un trabajo más preciso desde la oficina.

Antecedentes

El condado de Douglas, en Nebraska, es el más extenso del estado y alberga la ciudad más grande del mismo, Omaha. Al tratarse de una región compuesta principalmente por zonas urbanas y suburbanas, el condado de Douglas cuenta con varios departamentos que utilizan imágenes a diario para llevar a cabo la gestión de activos y la toma de decisiones. Las imágenes son «un recurso muy importante para nuestro trabajo», explica Mike Schonlau, administrador del SIG del condado de Douglas.

El condado comenzó a utilizar imágenes con una resolución en el suelo (GSD) de 6 pulgadas en 2010. En 2013 pasaron a una resolución de 4 pulgadas y, en 2016, a una de 3 pulgadas; para entonces, el condado de Douglas ya trabajaba principalmente con Eagleview. «Nos impresionaron mucho las imágenes de 3 pulgadas», afirmó Schonlau. Los usuarios estaban encantados de poder ver más detalles, y entonces Eagleview introdujo imágenes con una resolución de 1 pulgada en 2020.

Con la misión de decidir si el GSD de 1 pulgada merecía la pena, Schonlau decidió probarlo.

Reto

Una vez que los departamentos del condado de Douglas probaron las imágenes con una resolución espacial (GSD) de 1 pulgada, «fue un éxito inmediato», afirmó Schonlau. Solo recibió comentarios positivos de todos los departamentos municipales y del condado. La ventaja era evidente: los empleados del condado estaban reduciendo las evaluaciones sobre el terreno y los desplazamientos a las instalaciones, ya que las imágenes con una resolución espacial de 1 pulgada les proporcionaban prácticamente todos los detalles que necesitaban. El reto no era convencer a quienes realizaban el trabajo, sino demostrar el valor de la resolución de 1 pulgada a la dirección y a los responsables de la financiación.

«Centré mis esfuerzos en las personas que controlaban los fondos», explicó Schonlau. Su objetivo era poner de relieve el valor de la mejora presentando un análisis de viabilidad del GSD de 1 pulgada con casos prácticos reales de todo el condado.

Solución

Schonlau se esforzó por recabar ejemplos de cómo la resolución de 1 pulgada estaba transformando el trabajo del condado. Habló con varios departamentos para recabar una amplia variedad de opiniones y pudo demostrar en qué casos la resolución de 3 pulgadas no era suficiente para sustituir el proceso de verificación sobre el terreno. Demostró el impacto tangible y en los resultados de la resolución de 1 pulgada, que ayudó a reducir el tiempo dedicado a las visitas sobre el terreno y el gasto en combustible, el mantenimiento de los vehículos, cuestiones de seguridad y otros aspectos.

Quedó claro que la resolución de 1 pulgada no solo suponía un ahorro de costes, sino que también reforzaba la toma de decisiones en todos los ámbitos. En el proceso de tasación, por ejemplo, Schonlau constató que los empleados encargados de las tasaciones podían realizar visitas de campo más breves y completar las tasaciones con mayor confianza. Las imágenes con una resolución de 1 pulgada reforzaban los datos que recopilaban sobre el terreno y les permitían realizar un trabajo más preciso desde la oficina.

Cita de Eagleview

Cuando trabajaba con imágenes de 3 pulgadas, me encantaba, pero las de 1 pulgada realmente llevan la cosa a otro nivel. Las de 1 pulgada nos permiten ahorrar dinero de verdad, ya que el personal pasa menos tiempo sobre el terreno.

Mike Schonlau

Administrador de SIG

Condado de Douglas, Nebraska

Impacto

El condado decidió pasar al sistema GSD de 1 pulgada y «la inversión se amortizó en muy poco tiempo», afirmó Schonlau. El condado de Douglas utiliza ahora habitualmente el sistema GSD de 1 pulgada en 20 departamentos para docenas de casos de uso, entre los que se incluyen:

Obras Públicas

Cuando los empleados intentan identificar las tapas de registro y sus usos, solo una resolución de 1 pulgada de GSD permite apreciar con claridad el diseño, la finalidad y el estado del registro. Los usuarios pueden distinguir si un registro pertenece al ayuntamiento o a las empresas de servicios públicos, e incluso pueden detectar inscripciones en el pavimento realizadas por inspectores que hayan dejado notas importantes sobre la ubicación concreta.

Parques y Ocio

El departamento de Parques y Ocio utiliza GSD de 1 pulgada para analizar con todo detalle activos como los parques infantiles. De este modo, pueden recabar información, por ejemplo, sobre el estado de los toboganes y los columpios, lo que les ahorra tener que desplazarse hasta el lugar.

Tasación inmobiliaria

Con GSD de 1 pulgada, los tasadores tienen acceso a datos que recogen detalles como la marca, el modelo y el año de fabricación de la unidad de climatización de una propiedad. En lo que respecta a la composición de los tejados y los tipos de revestimiento, los tasadores pueden evaluar con seguridad los tejados y consultar información importante sobre el revestimiento, lo que les permite ahorrar mucho tiempo y dinero.

Gestión de instalaciones

Al examinar las imágenes de los equipos instalados en las azoteas, los responsables de las instalaciones pueden detectar detalles como los daños causados por el granizo o la antigüedad de determinados componentes, lo que les aporta mayor confianza a la hora de tomar decisiones sobre la renovación y la adquisición de equipos.

« El consenso general [entre los 20 departamentos del condado de Douglas] es que la utilidad de las imágenes de 1 pulgada supera el coste adicional. Sin duda, aporta valor. Se amortizó desde el principio. »

Mike Schonlau, administrador de SIG, condado de Douglas, Nebraska

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