La renovación de cubiertas está más en auge que nunca, ya que los propietarios de edificios se esfuerzan por prolongar la vida útil de sus sistemas de cubierta y preservar la integridad de sus inversiones inmobiliarias en general.
Conocer las dimensiones exactas de un complejo de cubiertas es fundamental, y los contratistas de cubiertas más innovadores están utilizando tecnología avanzada para
proporcionar informes detallados para la gestión de las instalaciones.
La empresa encargada de elaborar estos informes detallados es EagleView, con sede en Bothell (Washington), cuyo software patentado está transformando el sector de los tejados. En 2006, el concepto fue ideado por un contratista de tejados de segunda generación y un desarrollador de software de tecnología de imagen de Seattle. Gracias a la combinación de la experiencia en el sector de los tejados y la ingeniería de software, EagleView lanzó el revolucionario
medición aérea del tejado tecnología.
McEnany Roofing, de Tampa (Florida), uno de los primeros clientes de EagleView, utiliza esta herramienta para muchos de sus proyectos de mantenimiento continuo y renovación de cubiertas. Fundada en 1985, McEnany Roofing es conocida por la calidad de su mano de obra y por la excelencia de sus productos y servicios. Además, se está consolidando rápidamente como líder en el ámbito tecnológico.
Con un modelo de negocio basado en sólidas relaciones a largo plazo con los propietarios de edificios, McEnany Roofing sigue prestando servicios de techado a varios propietarios de grandes edificios en toda la zona de Tampa, incluido el Tampa General Hospital.
El Tampa General Hospital goza de renombre mundial por la calidad de su atención sanitaria y su investigación. Presta servicio a una docena de condados de Florida con 988 camas autorizadas, más de 6.000 empleados y cerca de 50 cubiertas diferentes, que se evalúan continuamente para determinar las necesidades de mantenimiento y renovación.
Como contratista de cubiertas de larga trayectoria del Tampa General, McEnany presentó recientemente el revolucionario informe de cubiertas de EagleView al equipo de gestión de instalaciones del hospital. El informe completo, elaborado con el software patentado de EagleView, ofrecía un análisis detallado de todas las cubiertas, incluyendo la superficie en pies cuadrados, la inclinación y los detalles de los parapetos.
«Un informe de EagleView es una herramienta fantástica», afirmó Jason Browning, presupuestista de McEnany Roofing. «Llevamos más de una década prestando servicios de mantenimiento y renovación de cubiertas al Tampa General. Consideramos que supondría un gran beneficio para nuestra producción general, al tiempo que constituiría un medio excelente para comunicar nuestros planes y propuestas a la dirección de las instalaciones».
En lo que respecta a la producción, McEnany utiliza los informes de cubiertas a diario para planificar los trabajos y, posteriormente, comunicar sus planes de producción a los equipos de trabajo. «Hay quien piensa que los informes solo sirven para la elaboración de presupuestos, pero hemos comprobado que han supuesto un ahorro considerable para la empresa gracias a la precisión en los pedidos de material y a la gestión de residuos», continuó Browning. «Otra área es la de la atención al cliente. Al presentar al hospital un informe detallado de todas sus cubiertas, demostramos nuestro compromiso a largo plazo con sus proyectos de mantenimiento, reparación y renovación de cubiertas».
El informe sobre cubiertas del Tampa General Hospital ofrecía un análisis detallado de las diferentes cubiertas del recinto hospitalario. Cada cubierta se describe con precisión, indicando la longitud lineal y la superficie en pies cuadrados, los parapetos y, cuando procede, la pendiente y el ángulo de inclinación. EagleView es la única empresa capaz de informar con precisión sobre el ángulo de inclinación y la altura de los parapetos gracias a su software y procesos patentados, y ofrece una garantía de precisión del 96 %.
«Acabábamos de terminar la renovación de dos secciones cuando decidimos solicitar el informe», comentó Browning. «Recibimos el informe, de 40 páginas, que detallaba la información que sabíamos que sería importante para la dirección del hospital, al tiempo que nos ayudaba a planificar mejor las secciones futuras. Ahora estamos empezando con ocho nuevas secciones y la inversión ha dado sus frutos. La tecnología nos ha ayudado a llevar nuestro servicio al cliente a un nivel superior. El
Informes de EagleView «Aportan un nuevo nivel de precisión a la elaboración de presupuestos y a la renovación de tejados. Los clientes están muy satisfechos con nuestros resultados».
«Llevamos años midiendo los tejados a mano», concluyó Browning. «La precisión y la facilidad que hemos obtenido al utilizar EagleView han supuesto una diferencia enorme para nuestro negocio».
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