Une fois que votre représentant de vente a partagé les plans préliminaires avec le propriétaire et conclu la transaction (beau travail!), il est temps de réaliser une inspection solaire du site. Cela garantit que la conception préliminaire est réalisable en confirmant les mesures et en obtenant d’autres informations pertinentes nécessaires à la planification du projet.
La majorité d’une visite de site se fait à l’extérieur, c’est-à-dire à l’extérieur de la propriété, et peut se faire manuellement ou à distance. Si vous faites des visites manuelles sur le site, c’est à ce moment-là que vous enverrez un inspecteur sur le toit pour tout vérifier.
Mais si vous (ou votre entreprise) utilisez la technologie à distance pour effectuer des relevés de site, vous pourriez avoir la possibilité d’obtenir des données de toiture basées sur des images aériennes haute résolution. Et cette méthode peut être particulièrement efficace pour réduire le temps entre la vente et l’installation.
Nous allons donc présenter tout le processus de réalisation d’une étude résidentielle sur le site, que ce soit manuellement ou à distance. Voici un aperçu des étapes à suivre :
- Recueillez de l’information
- Récupérer des images satellites ou aériennes
- Préparez-vous
- Évaluez l’état du toit
- Prendre des mesures et noter les obstacles
- Effectuez une analyse des ombres
- Prenez des photos
- Évaluer le système électrique
- Recueillir de l’information pour l’analyse structurelle
- Téléversez les informations et photos dans votre système
Qu’est-ce qu’une étude de site solaire?
Une inspection du site solaire est une inspection d’une propriété où des panneaux solaires seront installés, généralement après la clôture d’une vente. Le cœur de la réalisation d’une inspection du site est de s’assurer que la conception préliminaire est réalisable afin de créer un plan prêt à obtenir un permis.
Comme nous l’avons mentionné plus haut, l’inspection externe du site peut être effectuée soit en inspectant physiquement la propriété, soit en utilisant une technologie à distance. D’autres parties de l’arpentage peuvent devoir être faites en personne, selon les informations disponibles sur la propriété.
Quelles informations devez-vous recueillir lors d’une enquête de site?
Les informations que vous recueillez lors d’une inspection de site typique sont ce que vous utiliserez pour transformer votre conception préliminaire en un plan prêt pour un permis. Habituellement, voici ce que les entrepreneurs doivent recueillir de l’enquête :
- Mesures et données de toit, incluant la pente et l’azimut
- Exposition solaire par analyse d’ombrage
- Inspection visuelle de l’état et des obstacles du toit
- Information sur le système électrique pour déterminer les méthodes d’interconnexion
- Informations structurelles comme la taille et l’espacement des chevrons
10 étapes pour réaliser une étude de site solaire
Nous allons maintenant passer en revue les étapes les plus importantes d’une étude de site solaire — couvrir tout ce que vous devez savoir pour bien faire le travail, même si c’est la première fois.
Étape 1 : Rassembler de l’information
Tout d’abord, vous devez recueillir toutes les informations pertinentes sur la propriété. Cela inclut des éléments de base comme l’adresse de la rue ainsi que les détails locaux sur les services publics et les permis.
Crédit image : bluewatercustombuilders.com
Vous voudrez aussi avoir le design préliminaire et le contact sous la main. Cela aide à comprendre les détails et les limites du projet proposé ainsi que les désirs et besoins propres au propriétaire.
Si vous faites l’arpentage en personne, vous devrez ensuite coordonner avec le propriétaire pour fixer un rendez-vous sur la propriété. Selon le fonctionnement de votre entreprise, vous devrez peut-être aussi coordonner ce temps avec des ingénieurs de projet, des concepteurs, des entrepreneurs en toiture ou d’autres contributeurs. Si vous faites l’enquête sur le site à distance, vous pouvez partager le rapport avec tous ces membres de l’équipe pour collaborer et travailler aussi efficacement que possible. Et, contrairement aux sondages externes sur place, les sondages à distance ne dépendent pas des heures de lumière.
Étape 2 : Extraire des images satellites ou aériennes de la propriété
L’étape suivante d’un relevé solaire consiste à recueillir des images satellites ou aériennes de la propriété afin de faire des évaluations préliminaires et de déterminer les points d’accès et les limites du toit.
En ce qui concerne l’imagerie satellite vs aérienne, cela dépend de ce que vous cherchez et de la façon dont vous effectuez vos relevés de site. Si vous voulez juste jeter un coup d’œil rapide au toit avant de vous rendre sur le site, les images satellites seront parfaites. Et vous pouvez accéder gratuitement aux images satellites de la plupart des propriétés via Google Earth.
Cependant, si vous voulez voir le toit en détail et utiliser les images pour obtenir des mesures précises, la photographie aérienne est la meilleure option. Les images aériennes haute résolution d’Eagleview, par exemple, offrent jusqu’à 140 fois le niveau de détail des satellites.
Étape 3 : Préparez-vous
Crédit image : Glenn Carstens-Peters via Unsplash
Si vous devez vous rendre sur le site, assurez-vous de rassembler toutes les fournitures et outils nécessaires pour ne pas avoir à faire un autre voyage. Voici une liste rapide à vérifier à chaque chargement :
- Le contrat de projet solaire ou la conception préliminaire
- Outils de mesure - rubans à mesurer, mesureurs laser et ruban en fibre de verre à bobines ouvertes.
- Outil d’évaluation de l’ombre
- Téléphone ou appareil photo
- Classement
- EPI approprié (équipement de protection individuelle)
- Brochures ou matériel de vente
- Ordinateur portable ou tablette
- Cartes d’affaires
- Crayon et clipboard
Étape 4 : Évaluer l’état du toit
Que vous soyez sur place ou que vous utilisiez des images aériennes, la première chose à faire est d’évaluer l’état du toit, y compris le nombre de couches de bardeaux d’asphalte présents. C’est crucial parce que le toit doit être en assez bon état pour soutenir l’installation du système solaire.
Crédit image : zillow.com
Il faut aussi qu’il soit assez récent pour durer un certain temps — comme pour les 25 à 30 prochaines années (la durée de vie moyenne des panneaux solaires).
Sinon, les panneaux devront être enlevés au moment d’un nouveau toit, puis remplacés. Dans cet esprit, une règle générale est que les toits en bardeaux d’asphalte doivent avoir 10 ans ou moins et être en bon état avant de commencer l’installation de panneaux solaires.
Note de l’auteur : Comme vous pouvez le voir, la toiture et l’installation de panneaux solaires vont de pair. Donc, si vous êtes déjà dans le secteur solaire, il est logique d’offrir la toiture en même temps (et vice versa). Une fois que vous ajoutez la toiture à votre offre d’entreprise, vous pouvez ensuite vendre de nouveaux toits à des clients solaires. Cette stratégie axée sur le profit ajoute aussi de la commodité au client, qui n’aura pas à trouver deux entrepreneurs distincts pour effectuer le travail, ce qui entraîne souvent des retards et des annulations. Les Inform Essentials+ et Advanced d’Eagleview incluent toutes les informations nécessaires pour soumissionner, planifier et commander des matériaux pour un projet de toiture en parallèle de l’installation solaire.
Étape 5 : Prenez les mesures du toit et notez les obstacles
Une fois que vous avez évalué l’état du toit, l’étape suivante est d’obtenir des mesures précises. Si vous faites cela manuellement, vous devrez grimper sur le toit et mesurer tout ce qui se trouve sur la surface du toit pour déterminer la surface autorisée des modules solaires.
Vous devrez aussi calculer la surface du toit et la pente, ainsi que noter les obstacles comme les cheminées et les puits de lumière. Pour ce faire, il est généralement conseillé de choisir un coin ou un bord du bâtiment comme point de référence et de mesurer tous les obstacles par rapport à cet endroit. Cela facilite la traduction précise de l’information dans leur programme de CAO pour les ingénieurs et dessinateurs à l’avenir. Note de l’auteur : Si vous souhaitez effectuer votre sondage externe à distance (peut-être en utilisant un produit comme Inform Essentials+ ou Advanced d’Eagleview), vous pouvez complètement sauter cette étape. Des données précises sur le toit, comme les mesures et les calculs, seront livrées directement à votre bureau.
Étape 6 : Effectuez une analyse d’ombre
L’étape suivante consiste à effectuer une analyse d’ombre. Si vous êtes sur place, notez les arbres ou bâtiments à proximité qui sont plus hauts que le toit. Ensuite, utilisez un appareil portatif comme l’outil Solmetric Sun Eye ou Solar Pathfinder pour collecter des points de données sur le toit. Des mesures devraient au moins être prises sur tous les aspects du toit; au moins un dans chaque coin et un au centre.
Lorsque vous enregistrez les données des lectures, veillez à bien indiquer l’emplacement de la lecture. Assurez-vous aussi que l’appareil est à niveau lors de l’utilisation — car l’un ou l’autre de ces facteurs peut influencer considérablement les résultats.
(Note : Pour de nombreuses régions géographiques, l’analyse de l’ombre prise en hiver peut différer grandement de celle de l’été au même endroit, étant donné l’absence de feuillage dans la scène ombragée environnante.)
Si vous faites le sondage à distance, vous pouvez utiliser un produit comme L’Informe d’Eagleview Avancé pour acquérir des calculs de valeur d’accès solaire (SAV). Contrairement aux appareils portatifs qui collectent quelques points de données sur un toit et peuvent varier selon l’utilisateur, la technologie d’Eagleview capture constamment des milliers de points de données.
« Eagleview nous permet de réduire considérablement le temps passé à compléter les évaluations extérieures du site, ce qui signifie que nous pouvons raccourcir les cycles de vie des projets et rationaliser nos processus opérationnels existants », a déclaré Robert Bessler, directeur exécutif des opérations solaires chez Semper Solaris.
« Et avec des modèles 3D précis et des valeurs d’accès solaire, nous pouvons aussi concevoir des systèmes qui maximisent la production d’énergie pour nos clients. Nous considérons que le rapport Eagleview Inform™ Advanced est un élément clé pour continuer à faire croître notre entreprise. »
Étape 7 : Prenez des photos de tout
Si vous faites votre sondage en personne, il est important de prendre des photos de tout. Cela aidera les ingénieurs et planificateurs à mieux comprendre le projet lors de la phase finale de conception.
En le faisant, prenez soin de prendre des photos de gros plan et de loin. Les photos en gros plan sont essentielles pour noter les détails, surtout des éléments comme le système électrique. Mais les photos prises de loin sont aussi importantes parce qu’elles montrent aux concepteurs la disposition et d’autres contraintes auxquelles ils doivent travailler.
Voici une liste générale des photos dont vous aurez besoin. (Et rappelez-vous, il vaut toujours mieux avoir trop de photos que pas assez.)
- Façade du bâtiment, incluant le numéro de la maison
- Côté sud de la maison (du sud en regardant vers le nord)
- Cour sud (vue du nord vers le sud)
- Emplacement du toit ou de l’ensemble
- Zones du toit qui nécessitent des réparations ou qui présentent des préoccupations
- Tout obstacle sur le toit
- Inclinaison du toit (obtenez le profil pour l’angle de pente)
- Compteur électrique (assurez-vous d’avoir le numéro du compteur bien visible sur la photo)
- Panneau électrique principal, de loin et de près, porte ouverte pour voir les disjoncteurs et l’étiquette de l’équipement
- L’interrupteur de transfert s’il y en a un (généralement utilisé avec des génératrices pour toute la maison)
- Murs intérieurs où l’équipement sera installé (comme les onduleurs ou les batteries)
- Éléments structurels du toit dans le grenier, assurez-vous de prendre une vue complète du grenier pour capturer tout mur de genou ou autre élément susceptible d’influencer l’analyse structurelle
- Y a-t-il des problèmes ou des soucis potentiels
- Y a-t-il d’autres exigences photo de votre organisation spécifique
Étape 8 : Évaluer le système électrique
Un autre aspect important à évaluer lors d’une inspection du site est le système électrique de la maison. Cela déterminera comment le système solaire sera interconnecté au système électrique de la maison et pourrait influencer le choix de l’équipement et/ou les mises à niveau nécessaires.
Crédit image : Sepi Solar
Lorsque vous inspectez le système électrique en personne, prenez des notes détaillées et prenez des photos claires. Vous voudrez prendre des photos en gros plan qui montrent les plaques nominatives et les spécifications. Et aussi à distance pour montrer aux designers l’espace disponible. Voici une liste d’éléments électriques à évaluer :
- Gros plan du compteur électrique (inclure le numéro du compteur de services publics)
- Emplacement principal de la déconnexion
- Emplacement des panneaux électriques et sous-panneaux (le cas échéant)
- Disjoncteurs de panneaux électriques
- Commutateur de transfert s’il y en a un
- Emplacement proposé de l’onduleur et de la batterie
- Emplacements possibles pour faire passer des conduits
- Emplacements généraux des équipements électriques proposés
Étape 9 : Recueillir des informations pour l’analyse structurelle
L’étape suivante du processus d’étude de site est de recueillir les informations nécessaires à l’analyse structurelle. L’analyse structurelle permettra d’identifier si la structure existante peut supporter la charge et de contrer le soulèvement potentiel d’un système solaire modernisé.
Pour cette étape, vous devrez noter le type de structure et si le toit utilise une charpente traditionnelle avec chevrons ou une treillis. Vous devrez aussi noter la taille de l’élément structurel, ainsi que l’espacement et la portée pour chaque face du toit qui servira à l’énergie solaire.
Note de l’auteur : Les produits Inform Essentials+ et Advanced d’Eagleview offrent la portée maximale des chevrons par facette de toit, ce qui peut éliminer certaines informations à recueillir sur place
Étape 10 : Téléversez les informations et photos dans votre système
Crédit image : Sigmund via Unsplash
Si vous faites l’arpentage manuellement, la dernière étape consiste à prendre toutes les informations et photos que vous avez recueillies sur la propriété et à les télécharger dans le système utilisé par votre entreprise.
En général, cela donne aux autres membres de votre équipe accès aux informations de l’étude de site afin qu’ils puissent poursuivre le processus de conception et d’obtention des permis.
Si vous utilisez une technologie à distance pour compléter votre enquête de site externe, c’est une autre étape à éviter.
Conclusion
Comme vous pouvez le voir, il y a pas mal d’informations recueillies lors de l’enquête sur le site. Voici un rapide résumé des 10 étapes d’une étude sur un site solaire :
- Rassemblez des informations et prenez rendez-vous
- Récupérez des images satellites ou aériennes de la propriété
- Préparez-vous
- Évaluez l’état du toit
- Prenez les mesures du toit et notez les obstacles
- Effectuez une analyse des ombres
- Prends des photos de tout
- Évaluer le système électrique
- Recueillir de l’information pour l’analyse structurelle
- Téléversez les informations et photos dans votre système
Vous voulez éliminer les inspections extérieures? Eagleview peut aider
Les produits solaires d’Eagleview comme Inform Essentials+ et Advanced aident les entrepreneurs à passer de la vente à l’installation plus rapidement en éliminant le processus habituel d’inspection du site extérieur.
Un représentant de SunPower explique que « les rapports d’Eagleview nous aident à éliminer les relevés de site en personne et à raccourcir le cycle de vie des projets jusqu’à deux semaines. Tout le monde y gagne : les propriétaires passent plus vite au solaire, nos concessionnaires évitent une visite supplémentaire sur le site, et nous réduisons les frais généraux du projet. »
Ce qu’Eagleview fait pour aider
Eagleview complète ou élimine votre processus d’inspection de site, fournissant les données externes de toiture dont vous avez besoin pour planifier rapidement un projet solaire. Nous aidons les entrepreneurs dans les domaines suivants :
- Des solutions complètes de mesure à distance, incluant l’analyse de pitch, d’azimut et d’ombre à distance.
- Des solutions de conception qui vous permettent de créer des modèles numériques précis au lieu de dessiner sur des images 2D et d’estimer la taille et l’emplacement des obstacles.
- Déterminer le placement optimal des panneaux pour la production d’énergie solaire en se basant sur les valeurs d’accès solaire obtenues à partir d’analyses sophistiquées d’ombre.
- Créez plus rapidement des propositions, des ensembles de permis et des plans de projet grâce à l’exportation de fichiers numériques pour des programmes de conception populaires.
Essayez l’outil d’imagerie aérienne d’Eagleview pour obtenir des mesures rapides et précises du toit — pas besoin d’échelle. En savoir plus sur l’outil d’imagerie d’Eagleview.
Auteur
Peter Cleveland
Vice-président, Solaire
Pete a commencé sa carrière dans le solaire en 2010, où il s’est d’abord concentré sur le développement et la mise en œuvre de normes et processus de conception de systèmes, en tirant parti de son expérience antérieure en arpentage et en construction de sites lourds. Avant de rejoindre Eagleview en 2018, Pete a stimulé l’innovation et l’efficacité avec l’un des plus grands EPC américains en combinant les pratiques commerciales LEAN avec la technologie. Aujourd’hui, en tant que vice-président de l’activité solaire chez Eagleview, Pete poursuit sa passion de faire évoluer l’industrie solaire en appliquant la technologie pour résoudre des problèmes concrets afin de déployer davantage de solaire au bénéfice de la société et de notre planète dans son ensemble.