Le comté de Jefferson découvre près de 3,5 millions de dollars en valeur immobilière non enregistrée

Le comté de Jefferson, au Nebraska, a généré 50 000 $ en recettes fiscales supplémentaires, qui seront réparties à travers le comté, les villes et les écoles.

Contexte

Couvrant 576 milles carrés, le comté de Jefferson est une région agricole du sud-est du Nebraska avec une population de 8 300 habitants. Client d’EagleView depuis près d’une décennie, le comté de Jefferson utilise les images orthogonales (de dessus vers le bas) et obliques (en angle latéral) de 3 pouces d’EagleView.  

Historiquement, le service d’urgence du comté et les bureaux municipaux étaient les utilisateurs les plus fréquents des images EagleView.  Récemment, cependant, l’équipe d’évaluation composée de quatre personnes a trouvé de nouvelles façons d’utiliser l’imagerie aérienne.

Défi

Comme dans de nombreux comtés, le comté de Jefferson a de la difficulté à suivre les changements des habitations, des bâtiments et des structures au fil du temps. Le changement est constant, avec de nouvelles constructions, des démolitions et des modifications de bâtiments qui ont lieu chaque mois. Suivre ces changements par des inspections sur site en personne est long et coûteux.

Solution

Pour voir les changements dans les maisons et les bâtiments, et trouver des biens non déclarés, le comté a utilisé ChangeFinder, l’outil de détection des changements de propriété d’EagleView.  Un outil logiciel simple qu’un évaluateur peut utiliser à partir d’un ordinateur, ChangeFinder compare les images aériennes et les contours des bâtiments de différentes années et met en lumière les changements de propriété.

Kylie Rohr, l’évaluatrice adjointe du comté, a initié et dirigé le projet ChangeFinder en 2022 et 2023.  Rohr a utilisé ChangeFinder pour identifier les changements immobiliers survenus au cours de la dernière décennie, un processus qui a duré neuf mois.  

Impact

Grâce à ChangeFinder, le comté de Jefferson a trouvé près de 3,5 millions de dollars en valeur immobilière non enregistrée et a généré 50 000 $ en revenus fiscaux supplémentaires, qui seront répartis à travers le comté, les villes et les écoles.

« J’étais comme, wow! Je ne m’attendais pas à ce que ce soit autant », dit Rohr.

Les chiffres calculés par Rohr ont attiré l’attention des commissaires du comté, qui étaient curieux d’entendre parler de l’impact du ChangeFinder d’EagleView et de son potentiel pour l’avenir.

« Nous devons continuer à mettre ça dans notre emploi du temps et que ça fonctionne », dit Rohr.  « Évidemment, ça ne prendra pas 9 à 10 mois à faire (la prochaine fois) parce que ce ne sera pas un projet aussi gros à chaque fois. »

D’autres comtés du Nebraska ont entendu parler des résultats du comté de Jefferson et souhaitent mener leurs propres examens de modification de propriété.  Rohr croit que d’autres comtés en verraient aussi un bénéfice.

« Il faut beaucoup de patience et ça prend le temps de le faire, mais ça en vaut vraiment la peine », ajouta Rohr.

Pour en savoir plus sur ChangeFinder et d’autres façons dont les images aériennes d’EagleView bénéficient aux évaluateurs du comté, visitez eagleview.com/industry/government/

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