Avec un tiers des terres mondiales classées comme agricoles, les évaluateurs font face à des obstacles lorsque Révision et évaluation les zones rurales. De nombreuses communautés en Indiana, qui sont principalement agricoles, posent des défis aux évaluateurs qui doivent suivre les changements et les nouvelles constructions dans leurs comtés. « Les zones rurales représentent un défi unique en ce qui concerne l’évaluation et la collecte de données », a commenté Robert Locke, vice-président principal des ventes gouvernementales chez EagleView. « Nous nous concentrons sur la fourniture d’images et de données pour répondre aux besoins de chaque juridiction. Il existe des défis d’évaluation extrêmement différents lorsqu’on compare les zones urbaines à celles rurales, mais c’est là que les images aériennes et les données de détection des changements peuvent vraiment faire une différence. » EagleView^® (anciennement connue sous le nom de pictométrie^®) travaille avec les comtés non seulement pour fournir des images aériennes, mais aussi pour fournir des logiciels importants, des données et un support SIG afin de rendre ces images précieuses à plusieurs niveaux. Que ce soit pour l’évaluation, la sécurité publique, l’utilisation des terres ou le tourisme, les comtés trouvent une mine de connaissances et de données en utilisant L’imagerie d’EagleView.

Trouver le changement en suivant les nouvelles constructions

Le comté de Washington, en Indiana, est l’un de ces comtés. Cette région de 517 milles carrés compte plus de 28 000 habitants et a continuellement commandé des vols aériens ainsi que des analyses de détection de changements et des données. L’imagerie EagleView a été cruciale pour le comté de Washington en raison de son grand nombre de fermes. Les professionnels de l’évaluation utilisent les données ChangeFinder™ pour confirmer que des projets de construction sont réalisés sans permis appropriés dans les régions agricoles éloignées. « Les bâtiments non documentés représentaient un risque pour le bureau d’évaluation, mais aussi une grande préoccupation pour la sécurité publique et d’autres départements du comté », a déclaré Jason Cockerill, évaluateur du comté de Washington. « La technologie EagleView est essentielle pour notre comté afin de découvrir la valeur non déclarée et les structures non documentées. » Les propriétaires qui ne déposent pas de permis de construction pour de nouveaux bâtiments ou des agrandissements le font généralement pour éviter de payer des impôts plus élevés. Pourtant, pour que les évaluateurs puissent effectuer des évaluations justes et équitables sur toutes les propriétés de la région, ils doivent savoir si quelque chose a changé pour chaque parcelle de terrain. « Nous avons de larges segments d’agriculture spécialisée », poursuivit Cockerill. « Nous avons dû intégrer des systèmes d’examen supplémentaires puisque, bien souvent, les permis ne sont pas obtenus pour de nouvelles constructions. » Cockerill a souligné qu’il ne s’agit pas seulement d’une question d’évaluation, mais aussi d’une préoccupation pour la sécurité publique. Si le comté n’est pas au courant de structures supplémentaires, cela peut affecter les responsables de la sécurité publique, y compris ceux de la sécurité incendie, de la criminalité et de la réponse aux catastrophes. « Nous croyons que les images aériennes et les données de ChangeFinder sont essentielles pour rester à jour avec la construction et la rénovation qui ont lieu dans tout le comté », a déclaré Cockerill.

Des évaluations plus faciles avec les données ChangeFinder

Au moins un autre comté rural de l’Indiana suit les traces du comté de Washington dans l’espoir de devenir un Agent du Changement. Situé dans la partie centre-nord de l’État et avec une population d’un peu plus de 47 000 habitants, le comté de Marshall est reconnu pour ses vastes étendues de terres agricoles. Le comté est aussi un refuge pour les touristes, avec pour devise « Il est temps de se détendre ». Le chef-lieu du comté se trouve à Plymouth, Indiana, où se trouve l’évaluatrice du comté de Marshall, Debra Dunning. Dunning a intégré l’imagerie aérienne comme outil fondamental pour une évaluation des propriétés juste et équitable. Récemment, une nouvelle loi de zonage a provoqué une ruée des agriculteurs pour construire des granges à la volaille avant que les nouvelles lois de zonage ne puissent entrer en vigueur. Le Département de la gestion environnementale de l’Indiana (IDEM), dont la mission est de mettre en œuvre des règlements fédéraux et provinciaux pour protéger la santé humaine et l’environnement, avait adopté de nouvelles lois sur le bétail incluant la nécessité de moderniser les écuries avicoles. « C’était un mouvement environnemental important pour l’État, mais les nouvelles écuries à volailles n’étaient tenues que d’avoir des permis IDEM », a noté Dunning. « Nous n’avions aucun moyen d’obtenir les informations sur le permis, alors nous devions découvrir où les nouvelles granges étaient construites afin d’avoir une représentation fidèle des propriétés dans le comté. » L’analyse des données ChangeFinder a facilité cette tâche pour Dunning et son département. « Nous avons pu recevoir une liste des propriétés qui avaient changé, puis les examiner visuellement à l’aide de CONNECTExplorer™ », a expliqué Dunning. « Nous pouvions faire des évaluations justes, mais, plus important encore, nous avons capturé une analyse réaliste des nouvelles structures, créant une carte solide et une vue historique de notre comté. Nous avons pu l’utiliser à plusieurs fins, notamment la sécurité publique et la planification de l’utilisation des terres. »

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