Kiedy po raz pierwszy zapoznały się z technologią Pictometry® Intelligent Imagery®, Linda Griggs, rzeczoznawczyni, oraz Liz Kriegel, zastępczyni rzeczoznawczyni z hrabstwa Iowa w stanie Iowa, nie były świadome korzyści płynących z tej technologii. Firma Pictometry wykonała zdjęcia lotne hrabstwa w 2009 roku w ramach dotacji przyznanej wspólnie z pięcioma innymi hrabstwami w stanie; jednakże zdjęcia te nie zostały od razu wykorzystane przez ich urząd.
Mimo dostępu do zdjęć lotniczych zespół nadal stosował tradycyjne metody wyceny nieruchomości. Jednak przy zaledwie czterech pracownikach i 18 000 działek zadanie wyceny hrabstwa o silnym charakterze rolniczym stało się wyzwaniem, co skłoniło personel do nieszablonowego myślenia o sposobach przeprowadzania wizyt terenowych.
Kiedy nadszedł czas, aby hrabstwo rozważyło opcje związane z fotografią lotniczą, Griggs i Kriegel szukali produktu, który nie tylko zapewniłby zdjęcia wszystkim urzędom, ale także pomógłby ich urzędowi w znalezieniu rozwiązania pozwalającego zaoszczędzić czas poświęcany na pracę w terenie. Ostatecznie oprócz zdjęć zakupiono również ChangeFinder. ChangeFinder to technologia firmy Pictometry, która porównuje aktualne zdjęcia z poprzednimi, wykorzystując kontury wielokątów GIS do analizy zmian wielkości i kształtu. Rzeczoznawcy mogą wykorzystać te dane, aby natychmiast zorientować się w zmianach dotyczących nieruchomości w swoim hrabstwie.
Gdy Kriegel zaczęła porównywać stare zdjęcia z nowymi, dostrzegła zmiany, które były imponujące. Dzięki przeglądaniu działek jedna po drugiej w systemie CONNECTAssessment™ oraz pokazywaniu pozostałym pracownikom znaczenia tych zmian, wszyscy zaangażowali się w proces weryfikacji, co zwiększyło jego efektywność.
„Nie da się oszacować, ile czasu zaoszczędziliśmy. Udało nam się przejrzeć wszystkie zmiany w ciągu trzech lub czterech miesięcy, zamiast średnio siedmiu lub ośmiu” – stwierdziła Kriegel. W większości hrabstwa Iowa nie ma wymogów dotyczących pozwoleń na budowę, co oznacza, że budynki są nieustannie dodawane, przebudowywane i rozbierane. Podczas przejazdu przez hrabstwo i fizycznych wizyt terenowych nie ma możliwości ustalenia dokładnych wymiarów każdej nieruchomości. Wyceny są jedynie przybliżonymi szacunkami opartymi na tym, czy budynek wygląda na odpowiedniej wielkości. Dążąc do sprawiedliwości i dokładności, Griggs wiedział, że zdjęcia Pictometry są właściwym rozwiązaniem.
Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, skąd Griggs wiedział, że zdjęcia Pictometry są odpowiednie dla hrabstwa Iowa.