Hrabstwo Jefferson znalazło prawie 3,5 miliona dolarów niezarejestrowanej wartości nieruchomości

Hrabstwo Jefferson w stanie Nebraska wygenerowało 50 000 USD dodatkowych wpływów z podatków, które zostaną rozdzielone między hrabstwo, miasta i szkoły.

Kontekst

Hrabstwo Jefferson o powierzchni 576 mil kwadratowych jest obszarem rolniczym w południowo-wschodniej Nebrasce, zamieszkałym przez 8 300 osób. Jako klient EagleView od prawie dekady, hrabstwo Jefferson wykorzystuje 3-calowe ortogonalne (z góry na dół) i ukośne (pod kątem bocznym) obrazy EagleView.  

Historycznie rzecz biorąc, wydział służb ratunkowych hrabstwa i urzędy miejskie były najczęstszymi użytkownikami zdjęć EagleView. Ostatnio jednak czteroosobowy zespół oceniający znalazł nowe sposoby wykorzystania zdjęć lotniczych.

Wyzwanie

Podobnie jak wiele hrabstw, hrabstwo Jefferson ma trudności ze śledzeniem zmian w domach, budynkach i strukturach w czasie. Zmiany są ciągłe, a nowe budowy, wyburzenia i przebudowy budynków mają miejsce każdego miesiąca. Śledzenie tych zmian za pomocą osobistych inspekcji na miejscu jest czasochłonne i kosztowne.

Rozwiązanie

Aby zobaczyć zmiany w domach i budynkach oraz znaleźć niezgłoszone nieruchomości, hrabstwo wykorzystało ChangeFinder, narzędzie EagleView do wykrywania zmian w nieruchomościach. ChangeFinder, proste narzędzie programowe, którego rzeczoznawca może używać z komputera, porównuje zdjęcia lotnicze i obrysy budynków z różnych lat i podkreśla zmiany w nieruchomościach.

Kylie Rohr, zastępca rzeczoznawcy hrabstwa, zainicjowała i prowadziła projekt ChangeFinder w latach 2022 i 2023. Rohr wykorzystała ChangeFinder do zidentyfikowania zmian w nieruchomościach, które miały miejsce w ciągu ostatniej dekady, co zajęło dziewięć miesięcy.  

Wpływ

Korzystając z ChangeFinder, hrabstwo Jefferson znalazło prawie 3,5 miliona dolarów niezarejestrowanej wartości nieruchomości i wygenerowało 50 000 dolarów dodatkowych wpływów z podatków, które zostaną rozdzielone między hrabstwo, miasta i szkoły.

"Byłem jak, wow! Nie spodziewałem się, że to będzie aż tyle" - powiedział Rohr.

Liczby obliczone przez Rohra przyciągnęły uwagę komisarzy hrabstwa, którzy chcieli usłyszeć o wpływie ChangeFinder EagleView i jego potencjale na przyszłość.

"Musimy nadal umieszczać to w naszym harmonogramie i sprawić, by działało" - powiedział Rohr. "Oczywiście nie zajmie to (następnym razem) od 9 do 10 miesięcy, ponieważ nie będzie to za każdym razem tak duży projekt".

Inne hrabstwa w Nebrasce dowiedziały się o wynikach z hrabstwa Jefferson i są zainteresowane przeprowadzeniem własnych przeglądów zmian własności. Rohr uważa, że inne hrabstwa również odniosłyby korzyści.

"Trzeba mieć dużo cierpliwości i zajmuje to trochę czasu, ale zdecydowanie warto" - dodał Rohr.

Aby dowiedzieć się więcej o ChangeFinder i innych sposobach, w jakie zdjęcia lotnicze EagleView przynoszą korzyści rzeczoznawcom okręgowym, odwiedź stronę eagleview.com/industry/government/.