16 de diciembre de 2014

Caso práctico: El condado de El Paso (Texas), impulsado al cambio

Cuando Dinah Kilgore asumió el cargo de directora ejecutiva y tasadora jefe del condado más occidental de Texas en 2007, se enfrentó a lo que mejor se puede describir como un reto «a escala de Texas»: la tasación de algo más de 400 000 parcelas repartidas a lo largo de 1 015 millas cuadradas. «En cuanto acepté el puesto, empecé a preguntar por la fotografía aérea», explica Kilgore, pero le dijeron que el coste no se podía justificar. A las pocas semanas de sus primeras consultas, se modificó el Código de Impuestos sobre la Propiedad de Texas. Entre los cambios figuraba la obligación de realizar una nueva tasación de los inmuebles al menos una vez cada tres años, incluida la medición física de al menos dos lados de cada propiedad. «Enseguida quedó claro para todos que no podríamos llevar a cabo la tarea utilizando métodos tradicionales sin un aumento significativo de la financiación», afirma Kilgore. «Incluso así, tendríamos que contratar y formar a nuevo personal, lo que llevaría muchísimo tiempo. El cambio en la normativa sin duda aceleró la decisión de cambiar nuestro enfoque. Pero nunca me había alegrado tanto de que me obligaran a cambiar». Como explica David Stone, tasador jefe adjunto del condado de El Paso (EPCAD): «No tuvimos que buscar mucho ni durante mucho tiempo una solución de software. Ya estábamos familiarizados con las imágenes de Pictometry® gracias a diversas conferencias y eventos similares, por lo que sabíamos que tenía la capacidad que buscábamos. Pero lo más importante es que trabajábamos con CAMA y Pictometry se integraba a la perfección con este sistema. No tuvimos que hacer ningún esfuerzo para combinar ambas tecnologías». Desde entonces, EPCAD no ha mirado atrás. Descubre el impacto que las imágenes de Pictometry han tenido en la agencia.

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