Cuando conocieron por primera vez Pictometry® Intelligent Imagery®, Linda Griggs, tasadora, y Liz Kriegel, tasadora adjunta del condado de Iowa (Iowa), no estaban familiarizadas con las ventajas de esta tecnología. Pictometry realizó un sobrevuelo del condado en 2009 gracias a una subvención compartida con otros cinco condados del estado; sin embargo, su oficina no hizo un uso inmediato de las imágenes.
A pesar de tener acceso a imágenes aéreas, el equipo siguió utilizando sus métodos tradicionales de valoración de propiedades. Sin embargo, con una oficina de solo cuatro empleados y 18 000 parcelas, la tarea de valorar un condado con un marcado carácter agrícola se convirtió en un reto, lo que llevó al personal a pensar de forma innovadora sobre cómo gestionar las visitas sobre el terreno.
Cuando llegó el momento de que el condado considerara opciones de fotografía aérea, Griggs y Kriegel buscaron un producto que no solo proporcionara imágenes a todas las oficinas, sino que también ayudara a su oficina con una solución al laborioso trabajo de campo. La adquisición de ChangeFinder, además de las imágenes, fue el resultado final. ChangeFinder es una tecnología de Pictometry que compara imágenes actuales con imágenes anteriores utilizando contornos poligonales del SIG para analizar los cambios de tamaño y forma. Los tasadores pueden utilizar estos datos para comprender de inmediato los cambios en las propiedades de su condado.
En cuanto Kriegel comenzó a comparar las imágenes antiguas con las nuevas, se percató de los cambios, que resultaron impresionantes. Al revisar las parcelas una por una en CONNECTAssessment™ y mostrar al resto del personal la importancia de los cambios, todo el mundo se sumó a la revisión, lo que hizo que su proceso fuera más eficiente.
«Es imposible cuantificar el tiempo que nos hemos ahorrado. Pudimos revisar todos los cambios en tres o cuatro meses, en lugar de los siete u ocho que se tardaba de media», afirmó Kriegel. En la mayor parte del condado de Iowa no se exigen permisos de construcción, lo que significa que constantemente se añaden, se reforman y se derriban edificios. Al recorrer el condado en coche y realizar visitas sobre el terreno, no hay forma de obtener las medidas exactas de cada propiedad. Las valoraciones no son más que una estimación basada en si el edificio parece tener el tamaño adecuado. Con el objetivo de ser justo y preciso, Griggs sabía que las imágenes de Pictometry eran la solución adecuada.
Sigue leyendo para descubrir cómo Griggs supo que las imágenes de Pictometry eran las adecuadas para el condado de Iowa.