La comunidad de tasadores acaba de regresar de la Conferencia Anual de la Asociación Internacional de Tasadores (IAAO), celebrada en Minneapolis, Minnesota. Al tratarse del mayor evento para los profesionales de la tasación, la conferencia estuvo repleta de sesiones formativas y temas de actualidad, además de algunas iniciativas divertidas para rendir homenaje a los tasadores de todo el país.
Temas de actualidad sobre los principales retos en materia de evaluación
Lisa Gasko, tasadora municipal de Quincy (Illinois), imparte una ponencia en la IAAO 2018: «Bocetos rápidos, automatizados y precisos en el condado de Adams»
Los ponentes de la IAAO 2018 no rehuían la polémica. Las sesiones de este año abordaron temas candentes en materia de tasación, como la valoración de grandes superficies, la auditoría de instalaciones de marihuana medicinal y el uso de drones en la tasación.
También asistieron expertos en la materia de EagleView para
hablar con los evaluadores sobre la tecnología que afecta a su sector, como la nueva tarjeta de información inmobiliaria EagleView (
EPIC). Entre los temas tratados se incluían:
- Reducción de la introducción manual de datos en los sistemas CAMA mediante el aprendizaje automático
- Cómo elaborar bocetos precisos desde cero: un caso práctico sobre la ciudad de Quincy y el condado de Adams, en Illinois
- El uso de drones en la evaluación, hoy y en el futuro
La tecnología relacionada con la inteligencia inmobiliaria está evolucionando, y los tasadores se encuentran a la vanguardia de estas nuevas innovaciones.
EagleView aborda las nuevas prácticas de evaluación en la sesión plenaria «Drones: Mapping the Future» (Drones: trazando el futuro) de la IAAO 2018.
Primera edición anual del Día Nacional del Tasador
En la IAAO, EagleView puso en marcha otra iniciativa muy interesante:
Día Nacional del Asesor. El Día Nacional del Tasador, que se celebra el último martes de cada mes de septiembre, rinde homenaje al trabajo que realizan los tasadores cada día y contribuye a que el público conozca mejor el papel que desempeñan en sus comunidades.
Los tasadores de la IAAO y de todo el país participaron en la primera edición de este evento anual el 25 de septiembre. EagleView también organizó una celebración en el Pourhouse de Minneapolis y lideró a los profesionales de la tasación y a los socios del sector en las tendencias
#DíaNacionalDeLosEvaluadores en las redes sociales.
¿Qué opinaron los tasadores sobre el Día Nacional del Tasador? Hemos recibido una excelente respuesta por parte de muchos de nuestros clientes de los condados que asistieron a la IAAO, así como de aquellos que se unieron a nosotros para celebrar este día en Internet.
La Oficina del Tasador del condado de Bernalillo, en Nuevo México, dedicó una serie de menciones en Twitter a EagleView y a muchos de sus otros amigos del sector de la tasación. Gracias,
@BerncoAssessor!
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¿Qué opinaron los evaluadores?
También invitamos a los tasadores a hablar sobre sus funciones, a desmentir ideas erróneas comunes sobre su trabajo y a contarnos qué es lo que les hace sentirse orgullosos de trabajar en el ámbito de la tasación.
Michelle Moen, tasadora del condado de Isanti, en Minnesota, afirmó que uno de los mitos más comunes es que ella trabaja como «tasadora fiscal».
«Dedicamos gran parte de nuestro tiempo diario a informar al público sobre nuestra función como tasadores», afirmó Moen, lo que significa que ella y sus compañeros valoran y clasifican los inmuebles. «Sí, parte de lo que hacemos influye en el cálculo de los impuestos», continuó, «pero no somos nosotros quienes recaudamos el impuesto. Consideramos que somos el primer paso del proceso».
Gracias al uso de datos SIG e imágenes de Pictometry® en su página web, Moen señaló que la Oficina del Tasador del condado de Isanti puede ayudar a los ciudadanos a resolver sus dudas. «Todas nuestras imágenes SIG y de Pictometry están a disposición del público», explicó. «Esto nos ahorra muchas de las llamadas que recibimos a diario en nuestra oficina. Seguimos asegurándonos de que nuestros datos públicos estén lo más actualizados posible».
Los tasadores de todo el país utilizan
Integraciones de imágenes de Pictometry en una página web de acceso público para compartir sus imágenes. Sin embargo, Moen reconoció que nada supera el contacto personal cuando surgen preguntas complejas. «Estoy orgullosa de mi equipo», afirmó Moen. «Saben que la atención al cliente es fundamental, y todos y cada uno de mis empleados, tanto los que están en primera línea como los que trabajan entre bastidores, son conscientes de la importancia de esto y lo hacen bien».
Verna Sharpe, tasadora adjunta de la ciudad de Portsmouth, en New Hampshire, comentó que la tasación es «una profesión honorable». También es una profesión que, según explicó, requiere diversas habilidades: «análisis estadístico, metodología de tasación, comprensión del mercado y la economía, sensibilidad hacia las personas [y] interpretación de la ley».
Sharpe también percibe ideas erróneas en torno a su profesión relacionadas con los ingresos fiscales. «En la mayoría de los estados, incluido New Hampshire, creo que la idea errónea más común es que los tasadores aumentan los ingresos», afirmó Sharpe. «Siempre que tengo la oportunidad, le digo a la gente que los tasadores no aumentan ni reducen los ingresos ni un solo centavo. Lo único que hacemos es repartir la carga de forma equitativa».
Por encima de todo, señaló Sharpe, los tasadores trabajan por el bien público. Al igual que Moen, cree que esas interacciones personales con los contribuyentes pueden marcar la diferencia a la hora de mantener la reputación de una oficina de tasación.
«Me enorgullece el tiempo que dedicamos a los contribuyentes para responder a sus preguntas y explicarles cómo se valoran sus propiedades y cómo funciona el proceso de valoración. Acojo con agrado esta oportunidad», afirmó Sharpe. «Contribuye en gran medida a aumentar la transparencia en la administración pública. Es importante que el contribuyente se sienta escuchado, incluso si el resultado no es el que esperaba».
¡Apúntalo en tu agenda!
La próxima Jornada Nacional de los Evaluadores tendrá lugar el
24 de septiembre de 2019. Acompáñanos el año que viene en la Conferencia de la IAAO para celebrarlo.
De parte de todo el equipo de EagleView, ¡gracias por visitarnos en la IAAO y por celebrar el primer Día Nacional del Tasador!
El equipo de EagleView en la IAAO 2018