La semana pasada hablamos de la
efectos del granizo en cuanto a daños materiales y reclamaciones a las aseguradoras. Las granizadas pueden causar daños por valor de millones de dólares en viviendas y locales comerciales, y suponen un peligro para los vehículos que se dejan a la intemperie. Aunque la mayoría de las compañías de seguros cubren los costes asociados a los daños causados por las granizadas, los propietarios deben encargarse de encontrar un contratista de confianza para realizar las reparaciones.
«Se aprecian daños prácticamente por todas partes».
Tras la devastadora granizada que azotó Colorado Springs, en Colorado, a finales de julio, los propietarios inundaron a sus compañías de seguros con llamadas para presentar reclamaciones. Muchos propietarios siguen a la espera de que se realicen las evaluaciones completas.
Según el Colorado Springs
Boletín Oficial, Stephen y Elizabeth Beyer son dos de esos propietarios. La pareja tenía
acababan de cambiar el tejado de su casa dos semanas antes La tormenta arrasó la zona. Ahora tienen que volver a sustituirlo, junto con el revestimiento exterior, las mosquiteras y los tragaluces que se rompieron a causa del granizo.
Sin embargo, Colorado Springs no es el único lugar que ha sufrido daños importantes por granizo en lo que va de año. Pine Bluffs, en Wyoming, a 40 millas al este de Cheyenne,
se registró una acumulación de granizo de hasta seis pulgadas de profundidad y vientos de hasta 90 millas por hora tras la tormenta que azotó la localidad el 27 de julio. Los 1.200 habitantes de la localidad también se quedaron sin electricidad durante unas tres horas. Aunque el granizo, del tamaño de una pelota de golf, afectó a unas 500 viviendas en Pine Bluffs, no se registraron heridos.
«Parece que la tormenta afectó directamente a todas las construcciones de la localidad», afirmó Guy Cameron, director de Seguridad Nacional de Wyoming,
declaró al Wyoming Tribune Eagle. «Hay daños visibles prácticamente por todas partes», afirmó refiriéndose a los tejados, los revestimientos, las ventanas, el césped y los jardines de la localidad.
Los propietarios de viviendas y negocios locales describieron la tormenta como una de las más aterradoras que habían visto jamás. El granizo fue tan intenso que arrancó el aislamiento, los revestimientos de vinilo e incluso la pintura de las viviendas y los locales comerciales. Durante
trabajos de limpieza En los días siguientes, los vecinos de Pine Bluffs recogieron con cuidado los fragmentos de cristal y las astillas de madera que cubrían sus jardines.
Reparar los daños
Mientras esperan a que se realicen las reparaciones, los propietarios deben revisar tanto el interior como el exterior de la vivienda en busca de cristales rotos y tapiar cualquier ventana destrozada. Los propietarios cuyos tejados hayan sufrido daños, aunque sean leves, también deben estar atentos a los problemas de ventilación. Un contratista especializado en tejados de Colorado Springs advirtió a los residentes que
Los daños en las tapas de ventilación antiguas del tejado pueden provocar la acumulación de monóxido de carbono. en un ático o en un espacio bajo el suelo. La intoxicación por monóxido de carbono puede provocar «
fatiga, náuseas, mareos, dolor de cabeza, dificultad para respirar, visión borrosa y pérdida de conciencia», y puede resultar mortal tras una exposición prolongada.
Los daños en los tejados de viviendas y locales comerciales son la consecuencia más habitual de una granizada, y las ventanas y los revestimientos exteriores también pueden sufrir daños graves. Los daños en los tejados suponen uno de los gastos más costosos para los propietarios, aunque gran parte de ellos están cubiertos por el seguro. Los contratistas especializados en tejados suelen recibir el pago de las reparaciones de la compañía de seguros del propietario, pero el trabajo solo puede comenzar una vez que la propiedad haya sido inspeccionada y medida a fondo, y cuando lleguen los materiales necesarios para las reparaciones.
Estas intensas tormentas de granizo también han provocado retrasos entre los techadores, que tienen dificultades para satisfacer la demanda de reparaciones. El proceso de sustitución de un tejado también requiere mucha mano de obra y exige pedidos precisos de materiales.
Para sustituir un tejado, los techadores necesitan disponer de medidas precisas lo antes posible. En la mayoría de los casos, estas mediciones se realizan a mano, lo que puede dar lugar a errores humanos. Además, requieren que los trabajadores suban al tejado, lo que puede resultar peligroso dependiendo del estado del mismo. En las obras de construcción, las caídas son la causa más común de muerte, representando
casi el 40 % de las muertes (359 de 899) solo en 2014.
Tras una gran granizada u otro fenómeno meteorológico extremo, es posible que un contratista se vea desbordado con la inspección y la medición de los tejados, lo que ralentiza el flujo de trabajo y obliga a los clientes a esperar meses hasta que comiencen las reparaciones.
Informes de medición de tejados ofrecen una vista aérea de las viviendas, así como una representación en 3D de la misma, de modo que los contratistas especializados en cubiertas dispongan de información sobre la superficie, la longitud y la inclinación del tejado, así como sobre los aleros, los remates y los remates escalonados, las limas, los bordes, las cumbreras y las limas del tejado. Esta información permite a los contratistas realizar pedidos con la cantidad exacta de materiales que necesitan, sin tener que preocuparse por excedentes ni visitas adicionales a la obra.
Informes de medición de paredes tienen un alcance similar, solo que son más adecuadas para sustituir el revestimiento exterior.
¿Por qué es tan importante esta precisión? Para los contratistas, disponer de las medidas correctas con antelación significa que no tendrán que pedir más material a mitad del proyecto, ni se quedarán con producto sobrante al finalizar el trabajo.
Esa tranquilidad puede ayudar a los techadores a superar las secuelas de una granizada sin sacrificar tiempo ni calidad en el trabajo. Pero lo más importante de todo es que, cuanto antes se completen esas reparaciones, más rápido podrá volver la vida a la normalidad para los propietarios de viviendas y negocios.