Situada en South Fork, en Long Island, la localidad de Southampton es conocida por sus hermosas playas, sus espectaculares viviendas y su floreciente turismo. Para la tasadora municipal Lisa Goree, esto también supone un gran número de propiedades que están cerradas con verjas o que solo se ocupan durante los meses de verano. La inspección visual es fundamental para cualquier oficina de tasación, y Goree encontró una forma de obtener tasaciones justas y equitativas gracias a la tecnología.
Southampton comenzó a utilizar la tecnología de imágenes aéreas Pictometry® para la valoración catastral a partir de su censo catastral de 2009. Pictometry (antes de pasar a llamarse EagleView) fue pionera en la captura de imágenes oblicuas, es decir, imágenes aéreas tomadas en un ángulo de cuarenta y cinco grados. El condado de Suffolk, del que Southampton es uno de los diez municipios, recibió imágenes de Pictometry de todo el condado en 2006. Southampton consideró que resultaba tan beneficioso que el municipio financió nuevas campañas de vuelo en 2008, 2011 y 2014. La Oficina del Tasador dio un paso más allá con la campaña de 2008 e incorporó un nuevo e importante producto denominado
ChangeFinder™. Este nuevo producto generó un archivo de comparación de cambios que permitía comparar datos de imágenes de 2001 a 2007.
ChangeFinder proporciona datos sobre propiedades que han experimentado cambios de un año a otro, lo que ahorra tiempo y dinero a las oficinas de valoración. «Queríamos localizar las propiedades que hubieran sufrido cambios físicos a lo largo de 2008», afirmó Goree. «Lo conseguimos; de hecho, detectamos cambios en la valoración por valor de 13 millones de dólares que se añadieron a nuestro catastro de 2009. Estamos convencidos de su utilidad. ChangeFinder también formó parte de nuestros sobrevuelos posteriores».
Descubra cómo el municipio de Southampton obtuvo un retorno de la inversión gracias a las imágenes de Pictometry.