Grimper sur un toit pour prendre des mesures peut être une tâche dangereuse et longue.
Et même si des mesures précises sont essentielles une fois que vous êtes au moment de soumissionner ou de commander des matériaux, parfois il faut juste avoir une idée approximative de ce avec quoi vous travaillez. Ou parfois, vous avez un propriétaire anxieux qui demande une estimation approximative et vous ne voulez pas le laisser en attente.
Si c’est le cas, tu peux te faire une bonne idée de la superficie du toit depuis le sol si tu connais quelques astuces. Passons en revue étape par étape.
Note de l’auteur : Si vous n’avez pas le temps de prendre des mesures à la main, il y a une autre façon. Vous pouvez consulter un rapport Eagleview sur la propriété. Le rapport vous donnera toutes les mesures nécessaires, ainsi que des calculs comme la surface, la pente du toit et le facteur de déchets — le tout sans jamais quitter le sol.
Un guide étape par étape pour mesurer un toit à partir du sol
Nous allons commencer dès le tout début pour vous guider à travers le processus d’estimation des mesures de toiture à partir du sol.
Étape 1 : Dessinez rapidement un schéma de la propriété
La première chose à faire lors de la mesure d’un toit depuis le sol est de tracer rapidement un schéma de la propriété. Cela garantit que vous ne manquerez pas accidentellement une section et ne manquerez rien de vos calculs. En plus, cela vous donne un endroit pour noter vos mesures au fur et à mesure.
Crédit image : Rox Roofing
Puisque vous travaillez depuis le sol au lieu de monter sur le toit, c’est correct que ce soit juste un croquis approximatif de la forme générale de la maison. Assure-toi simplement d’étiqueter ton diagramme avec des points de référence de base comme devant, arrière, gauche et droite. Cela aide à vous assurer que vous notez les mesures au bon endroit.
L’empreinte d’une maison est un peu différente de la surface en pieds carrés parce qu’elle fait référence au périmètre des murs extérieurs au niveau du sol.
Crédit image : Aluminum Lock Roof Inc
Les pieds carrés, quant à eux, comprennent toute la zone de la maison à l’intérieur des murs, y compris des étages supplémentaires. Puisque vous n’avez besoin que d’un seul toit, que ce soit une maison d’un étage ou de trois étages, l’empreinte est un point de départ plus précis que la surface en mètres carrés.
Pour mesurer l’empreinte, utilisez un ruban à mesurer ou une roue et mesurez la longueur de chaque côté de la maison. Assurez-vous de mesurer jusqu’au surplomb du toit, comme vous pouvez le voir sur la photo ci-dessus, puisque c’est là que le toit se termine.
Assurez-vous aussi d’inclure tout ajout à la maison comme des vérandas, des garages ou d’autres aménagements. Au fur et à mesure que vous mesurez, notez vos résultats sur votre diagramme afin de savoir quelle mesure correspond à quel côté. Cela sera important à la prochaine étape.
Une fois que vous avez toutes vos mesures, vous allez les utiliser pour calculer la surface. Si vous vous souvenez du cours de maths, l’aire d’un rectangle se trouve en multipliant la longueur d’un espace par la largeur d’un espace. Cela vous donne la surface totale entre les côtés.
Crédit image : nachi.org
Dans le cas d’un toit, disons que la maison a deux longs côtés mesurant 40 pieds (voici la longueur), deux côtés courts mesurant 20 pieds (la largeur), et une extension de 10 x 10 à l’arrière. Pour trouver la surface de chaque espace, vous devez effectuer les calculs suivants :
40 pieds x 20 pieds = 800 pieds carrés
10 pieds x 10 pieds = 100 pieds carrés
Ensuite, vous additionnez les espaces séparés pour obtenir la superficie totale ou la superficie du toit. Dans ce cas, ce serait :
800 pieds carrés + 100 pieds carrés = 900 pieds carrés
Un carré de toiture est l’unité de mesure courante dans l’industrie de la toiture utilisée pour mesurer et fixer les prix des travaux de toiture. C’est lié à la superficie, mais c’est un peu différent.
Crédit image : vecteezy.com
Un carré de toiture fait référence à une surface de 10 x 10 (ou carré) sur le toit, qui équivaut à 100 pieds carrés. Les couvreurs utilisent cette mesure pour déterminer rapidement la quantité de matériau nécessaire au travail, car il faut environ 3 faisceaux de bardeaux pour couvrir un carré de toiture. Revenons donc à notre exemple d’un toit de 900 pieds carrés. Pour convertir cela en carrés de toiture, vous allez diviser 900 par 100. Cela fait 9 carrés de toiture.
Étape 5 : Calculez la pente du toit
La prochaine information dont vous avez besoin est la pente du toit. Trouver la pente est important parce que jusqu’à présent, on n’a calculé la taille du toit que s’il était plat sur toute l’empreinte de la maison. Puisque les toits résidentiels sont généralement en pente, ce qui crée plus d’espace sur la surface du toit que si c’était plat, il faut tenir compte de la superficie supplémentaire.
Crédit image : Calculatrice de toiture
Comme vous pouvez le voir sur l’image ci-dessus, trouver la pente est basé sur la géométrie d’un triangle rectangle. La pente est le côté le plus long du triangle (ou de l’hypoténuse), et la montée et la descente forment les autres côtés, formant un angle droit. Quand on trouve la pente, la piste sera toujours basée sur 12 pouces. Il suffit donc de déterminer la montée et tout sera prêt.
Il y a plusieurs façons de faire cela sans monter complètement sur le toit. La première est de mesurer de l’intérieur du grenier si vous avez accès. Voici comment faire :
- Rassemblez un niveau, un mètre ruban et un crayon.
- Mesurez 12 pouces à partir d’une extrémité du niveau et faites une marque.
- Placez l’extrémité du niveau contre le fond d’une poutre de toit et maintenez-la parfaitement à niveau, en utilisant les bulles comme guide.
- Mesurez verticalement à partir de la marque des 12 pouces au niveau jusqu’au dessous de la poutre. C’est le nombre de pouces que le toit s’élève de 12 pouces et on appelle la pente.
Disons que vous mesurez 4 pouces du niveau jusqu’à la poutre. Cela signifie que le toit s’élève de 4 pouces pour chaque espace de 12 pouces. Et puisque la pente s’exprime comme un rapport, la pente de ce toit serait exprimée comme 4 sur 12 ou 4:12.
Étape 6 : Multipliez le facteur de pente par le nombre de carrés de toiture
Ok, maintenant on connaît la pente du toit, mais il faut trouver le « facteur pente » pour déterminer combien de carrés de toiture il nous faut. Heureusement, de nombreuses entreprises de toiture partagent cette information en ligne. Vous pouvez voir le graphique ci-dessus d’Everlast Roofing à titre d’exemple.
Crédit image : Everlast Roofing
Donc, en revenant à notre toit avec une pente de 4:12, vous pouvez voir que le facteur de pente correspondant est de 1,0541. Pour comprendre ce que cela signifie en termes de carrés de toiture, vous devriez effectuer le calcul suivant :
9 carrés de toiture x 1,0541 = 9,4869 carrés de toiture
Étape 7 : N’oubliez pas d’ajouter le facteur gaspillage
La dernière chose à considérer est le facteur de déchet. Cela tient compte du matériau qui se chevauche dans les hanches et des vallées, ainsi que du matériau qui se coupe autour des sols, des pénétrations et des extrémités du pignon.
S’il s’agit d’un toit à pignon relativement simple, la plupart des entrepreneurs en toiture ajoutent généralement 10 à 15% à la superficie totale pour compenser le gaspillage. Si le toit en croupe est plus complexe, le facteur de décharge peut être plus élevé.
En fait, nous avons déjà travaillé avec une entreprise qui avait un emploi avec un facteur de gaspillage choquant de 41%. C’était tellement choquant, en fait, qu’ils n’y ont pas cru quand le rapport d’Eagleview est arrivé avec les chiffres. Mais ce n’était pas un toit ordinaire et il y avait des choses qui ont sauté aux yeux en regardant le rapport :
- Complexité de la structure : Complexe (à l’échelle simple-normale-complexe)
- Surfaces par emplacement : Près de 83% du toit, soit 2 364 pieds carrés, avait une pente de 3/12
- Calcul des déchets : pourcentage suggéré de 41%, soit 33,66 carrés
Le facteur de gaspillage suggéré de 41% a attiré l’attention du vendeur responsable de soumettre une soumission. Ils ont rechigné devant un nombre aussi élevé, sachant que cela entraînerait une offre plus élevée et moins de chances de remporter le poste.
Une décision difficile a dû être prise : soit suivre les 41%, soit utiliser leur jugement pour réduire ce chiffre. Après mûre réflexion, le vendeur a décidé de sous-enchérir le projet en raison d’un facteur de gaspillage plus faible. Après tout, il n’y a aucun moyen que les déchets atteignent réellement 40%, n’est-ce pas?
En fait, c’était le cas. Après l’annulation du chantier, l’équipe de production de l’entreprise a examiné le rapport et la propriété elle-même, et a déterminé que le facteur de déchets suggéré par Eagleview était exact, surtout qu’il s’agissait d’un toit en métal.
Pour revenir à notre exemple, vous ajouteriez le facteur de déchets standard de 10% puisque c’est un toit assez simple. Le calcul ressemblerait à ceci :
9,4869 carrés de toiture x 0,10 = 0,94869
Ensuite, tu ajoutes ça au nombre de carrés de toiture comme ceci :
9,4869 + 0,94869 = 10,43559
En arrondissant vers le haut, il vous faudra 11 carrés de toiture pour effectuer le travail selon les mesures prises au sol.
Étape 8 : Confirmez les mesures avant de commander des matériaux
Comme nous l’avons mentionné, mesurer à partir du sol est une bonne façon d’avoir une idée approximative de ce à quoi vous faites face lors d’un projet de toiture. C’est aussi une bonne façon de donner une estimation approximative à un propriétaire anxieux.
Crédit image : stonescapesteelroofing.com
Ce qu’il ne sert pas, cependant, c’est à commander correctement les matériaux de toiture ou à soumissionner. Comme vous pouvez l’imaginer, il y a beaucoup de choses à manquer avec cette méthode puisque vous ne voyez pas d’abord le toit.
Tu peux finir par payer beaucoup trop cher pour le matériel et perdre de l’argent au travail. Ou de sous-soumissionner pour un emploi et de devoir travailler pour une petite fortune. Donc, avant d’en arriver à cette étape, vous voudrez confirmer votre estimation soit en montant sur le toit, soit en commandant un rapport virtuel auprès d’une entreprise comme Eagleview.
Si vous mesurez à la main, consultez cet article qui vous guide étape par étape pour trouver la superficie. Si vous prévoyez commander un rapport virtuel, c’est aussi simple que de saisir une adresse et de vous asseoir. On vous envoie généralement un rapport dans l’heure.
Nos mesures sont basées sur une technologie brevetée de capture d’images obliques qui offre 4 fois le niveau de détail des images aériennes standard et 140 fois plus que celui des images satellites.
Vous voulez vendre plus de toits? Eagleview peut vous aider
Comment les entrepreneurs vendent plus (et plus rapidement) en utilisant Eagleview
Avec Eagleview, vous n’avez pas besoin de grimper sur le toit pour prendre des mesures. Vous n’avez pas non plus à faire les calculs à la main. Au lieu de cela, le rapport d’Eagleview vous donne toutes les informations nécessaires pour fournir des estimations précises aux clients immédiatement.
Prenons le cas d’ARAC Roofing, par exemple. Ils ont commencé à utiliser les rapports Eagleview pour remplacer les calculs et mesures manuels il y a quelques années.
Justin Dover, chef des assurances et des TI, explique la raison derrière leur décision : « Quand on calcule 36 faces ou même plus, on passe de couvreur à mathématicien. C’est un gaspillage de ressources qui pourraient mieux être utilisées ailleurs. »
Jusqu’à présent, ça fonctionne. Depuis ce changement, les activités d’ARAC ont enregistré une croissance moyenne étonnante de 40 % d’une année à l’autre.