Grimper sur un toit pour une inspection est un travail risqué et long.
Mais grâce aux avancées technologiques, il existe aujourd’hui une meilleure façon de faire le travail — pas besoin d’échelle.
La solution est des inspections virtuelles de toiture qui utilisent des technologies comme l’imagerie aérienne pour offrir aux couvreurs une vue d’ensemble du chantier, avec des mesures précises et une modélisation 3D.
Ils sont plus sécuritaires, plus rapides et plus précis que les inspections physiques, ce qui vous fait économiser du temps et de l’argent à long terme.
Donc, si vous envisagez des options d’inspection virtuelle pour votre entreprise de toiture, voici un guide complet sur les coûts de l’inspection virtuelle de toiture.
Combien coûtent les inspections virtuelles de toiture
Lorsqu’il s’agit d’inspections virtuelles de toitures, de nombreux entrepreneurs imaginent un drone survolant une maison et prenant des photos. Et même si c’est une option viable, ce n’est plus la plus rapide ni la plus économique.
De nos jours, les drones ne sont généralement nécessaires que pour les experts en sinistres qui doivent évaluer les dommages à courte portée. Pour la grande majorité des projets de toiture, l’imagerie aérienne est maintenant considérée comme la référence absolue.
Pourquoi utiliser des images aériennes pour les inspections de toitures?
L’imagerie aérienne présente plusieurs avantages aux inspections de toiture — plus grande précision, complexité accrue, sécurité accrue et temps d’inspection réduit. Explorons un peu plus chacun d’eux...
1. La précision compte plus que tout le reste
Que ce soit à cause d’erreurs humaines ou d’images imprécises, des inspections inexactes sont une perte de temps et d’argent pour tous les concernés. Les couvreurs perdent des emplois face à la concurrence, les propriétaires se frustrent et abandonnent les projets, et les entreprises commandent trop (ou trop peu) de matériaux.
Cependant, les inspections virtuelles de toiture à l’aide d’images aériennes offrent la capture de données la plus complète et précise possible. En fait, les images d’Eagleview ont la résolution la plus élevée possible, chaque pixel atteignant 0,75 pouce carré au sol.
Nous possédons et exploitons en fait une flotte d’avions dotés d’une technologie de capteurs propriétaire, conçue spécifiquement pour capturer des détails de propriété avec la plus grande précision et précision possible.
Et nous avons passé les deux dernières décennies à breveter et perfectionner notre technologie de capture d’images obliques, qui offre 4 fois plus de détails que les images aériennes standard et 140 fois plus que les images satellites. Vous ne comprenez pas ce que signifie « capture d’image oblique »? Lisez-en plus à ce sujet dans notre article sur l’imagerie orthogonale vs oblique.
Scott Riopelle, PDG et propriétaire d’Interstate Roofing, déclare : « Nous avons économisé des millions au fil des ans en utilisant Eagleview, et cela ne fait que considérer les économies réalisées en commandant toujours la bonne quantité de matériau de toiture. Je n’ose même pas imaginer combien c’est quand on regarde les économies de temps, les emplois supplémentaires obtenus et l’évitement des coûts d’indemnisation des travailleurs. »
2. La complexité de la structure du toit
Comme toute personne dans l’industrie de la toiture peut en témoigner, les toits ne sont pas de simples structures avec des carreaux plats faciles et faciles. Ce sont des bêtes complexes avec une variété d’obstacles comme des cheminées, des puits de lumière, des vallées, des avant-toits, des râteaux, et plus encore.
Des mesures précises doivent tenir compte de ces obstacles tout en tenant compte de facteurs comme la surface totale et la hauteur prédominante.
Cette complexité entraîne un taux élevé d’erreurs humaines lors des inspections physiques. Et les images satellites ne sont souvent pas assez claires pour détecter de tels détails, ce qui conduit à des mesures et des rapports imprécis.
L’imagerie aérienne, quant à elle, permet de capturer facilement cette complexité — vous fournissant des données précises et fiables pour votre rapport d’inspection.
3. Sécurité de la vie et des parties du corps
La dure vérité, c’est qu’à chaque fois qu’un employé grimpe sur un toit, c’est juste un accident qui attend d’arriver. Le taux de mortalité chez les couvreurs est environ 15 fois supérieur à la moyenne, selon le Bureau of Labor Statistics, les accidents de toiture représentant 111 des 5 333 blessures mortelles en 2019.
Seules trois autres professions ont un taux de mortalité plus élevé que le toit — la pêche et la chasse, l’exploitation forestière, ainsi que les pilotes d’aéronefs et les ingénieurs de vol. (Même les policiers ont un taux de mortalité plus bas que les couvreurs.) Et à l’ère de la COVID-19, les visites sur place comportent un risque supplémentaire d’exposition au virus.
Donc, réduire le nombre de fois où vous ou vos employés devez visiter un chantier ou grimper sur un toit est une évidence. Non seulement cela peut sauver des vies, mais diminuer le risque de blessure améliore la productivité et diminue le coût total des inspections et des réclamations.
Et l’imagerie aérienne élimine complètement ce risque, offrant une inspection entièrement virtuelle (et sans échelle).
4. Réduction du temps d’inspection
Les inspections virtuelles de toiture sont plus rapides parce que vous n’avez pas besoin de monter d’abord sur le toit. Cela élimine bien sûr le temps passé sur le toit, mais aussi le temps consacré à coordonner des rendez-vous avec les propriétaires et à conduire sur différents sites immobiliers.
Avec l’imagerie aérienne, tout le processus est entièrement automatisé et incroyablement détaillé. Les rapports d’Eagleview, par exemple, vous permettent d’examiner virtuellement un seul toit jusqu’aux détails individuels des facettes à l’aide de multiples images haute résolution et de la modélisation 3D — le tout depuis le confort de votre propre bureau.
Et parce que les images aériennes sont si précises, vous pouvez évaluer les propriétés en toute confiance dès la première tentative, éliminant ainsi le besoin d’inspections secondaires coûteuses et chronophages.
De plus, non seulement les inspections virtuelles sont plus rapides que de grimper physiquement sur un toit, mais elles sont aussi plus rapides que d’utiliser des drones. Avec les images aériennes, les images ont déjà été prises et sont prêtes à être téléchargées sur place — un peu comme les images satellites.
Les drones, cependant, sont utilisés toit par toit. Il faut donc planifier un moment pour que le drone survole la propriété avant d’avoir accès à des images ou des rapports.
À quoi devrait ressembler votre processus d’inspection virtuelle de toiture :
Maintenant que vous avez une compréhension de base des inspections virtuelles et des images aériennes, passons en revue le processus du début à la fin, afin que vous sachiez à quoi vous attendre.
(Vous pouvez aussi apprendre auprès des professionnels. Lisez-en plus sur le processus d’inspection dans l’étude de cas de Don Kennedy Roofing.
Étape #1 : Choisissez le bon inspecteur de toitures, fournisseur ou expert
Avec les avancées technologiques, il y a beaucoup de choix en ce qui concerne les fournisseurs d’images aériennes. Tout le monde se présente ces temps-ci. Cependant, cela ne veut pas dire que tous les choix se valent.
Donc, lorsque vous choisissez un fournisseur d’inspecteur de toitures virtuel, vous voudrez considérer les éléments suivants :
- Depuis combien de temps sont-ils sur le terrain?
- Utilisent-ils des images satellites, aériennes ou de drones?
- Quel type de technologie utilisent-ils pour capturer les images?
- Quels points de vue utilisent-ils? Orthogonal ou oblique?
- Quelle est la précision de leurs images, et quelle est la résolution?
- S’ils utilisent des drones, sont-ils pilotés manuellement ou automatiquement?
- Quel type de service à la clientèle offrent-ils?
- Quelle est leur réputation dans l’industrie?
Étape #2 : Dites-leur ce que vous essayez d’accomplir
Les inspections virtuelles de toiture sont utilisées à diverses fins, allant de la fourniture d’évaluations d’assurance aux estimations de remplacement de toiture. Et chacun a ses propres besoins et exigences spécifiques.
Si vous utilisez les inspections pour créer des estimations pour les propriétaires, par exemple, vous avez besoin d’images de haute qualité et de modélisation 3D qui peuvent facilement se traduire en mesures. Et vous devez utiliser les mesures pour calculer le coût des matériaux et de la main-d’œuvre.
Alors, assurez-vous de dire exactement à votre fournisseur ce que vous devez accomplir lors de l’inspection virtuelle et vérifiez s’il a déjà fait un travail similaire par le passé. Vous voudrez aussi leur dire ce que vous devez voir dans le rapport pour vous assurer d’obtenir les données dont vous avez besoin.
Étape #3 : Revoir leurs processus de capture d’images et d’envoi de rapports
Une fois que vous avez choisi un fournisseur et expliqué ce dont vous avez besoin, l’étape suivante est de revoir attentivement leurs processus. Pour les images, vous voudrez demander à quelle fréquence ils mettent à jour leurs images et données.
Chez Eagleview, par exemple, nous mettons constamment à jour nos images et données, en rephotographiant les zones de façon continue pour capturer les changements de propriété. C’est particulièrement important pour les estimations de toiture basées sur l’état du toit existant.
Si les images ne sont pas mises à jour fréquemment, les résultats de l’inspection du toit pourraient vous amener à dire à tort au propriétaire qu’il peut simplement remplacer quelques bardeaux au lieu de refaire tout le toit. Puis, quand vous arriverez pour faire le travail et que vous verrez l’état réel du toit, vous aurez du mal à expliquer pourquoi ils doivent dépenser beaucoup plus d’argent.
Et en ce qui concerne les rapports, vous voudrez savoir combien de temps il faut entre le moment où vous commandez et le moment où il arrive sur votre bureau. Plus vous recevez rapidement le rapport, plus vite vous pouvez envoyer une estimation à un propriétaire — ce qui pourrait surpasser la concurrence. (À titre de référence, les rapports standards d’Eagleview sont généralement disponibles en moins d’une heure.)
Étape #4 : Clarifiez exactement ce que vous obtiendrez de leur rapport sur le toit
En parlant de rapports, l’étape suivante est d’obtenir des éclaircissements du fournisseur sur ce que vous verrez exactement sur leur rapport sur le toit. Idéalement, ils peuvent vous fournir un rapport type qui vous montrera à quoi vous attendre.
Les rapports d’Eagleview, par exemple, incluent l’adresse de la propriété et le numéro de rapport en haut de chaque page. La première page inclut le modèle 3D à partir duquel toutes les mesures sont dérivées, ainsi qu’un résumé des principales mesures. Celles-ci incluent la superficie totale du toit, le total des facettes du toit, la pente prédominante, le nombre de stores, le nombre total de crêtes/hanches, le total des vallées, le total des râteaux et le total des avant-toits.
Notre rapport inclut également des images aériennes de la propriété, vous aidant à identifier les points de dépôt des fournitures et les zones problématiques potentielles avant même de mettre les pieds sur place. Et il inclut un diagramme de présentation qui aide à expliquer la complexité du projet en termes de coûts supplémentaires.
Les rapports d’Eagleview déterminent également le facteur de gaspillage en fonction de la superficie et du nombre d’aspects afin d’aider à planifier efficacement le travail. La fonction de calcul des déchets estime le pourcentage et la superficie des déchets produits par chaque travail — excellente pour déterminer la taille de la remorque basculante dont vous aurez besoin.
Et le résumé du rapport à la fin rassemble toutes les informations en un seul endroit pour vous aider à créer votre estimation. Il énumère les caractéristiques uniques et les complexités de la propriété et résume les mesures linéaires ainsi que le nombre de caractéristiques du toit.
Étape #5 : Commandez votre rapport et créez une estimation
Une fois que vous êtes satisfait du fournisseur choisi, la dernière étape est de commander votre rapport. En général, il s’agit aussi simple que de créer un compte en ligne auprès du vendeur et de fournir l’adresse de la propriété.
Ensuite, tu restes assis et tu attends. (Ahhhhhh, tellement mieux que de grimper sur un toit chaud...) Lorsque le rapport arrive sur votre bureau, vous pouvez utiliser les mesures pour calculer les coûts des matériaux et de la main-d’œuvre, puis envoyer une estimation directement au propriétaire.
Beaucoup de rapports incluent des fonctionnalités qui peuvent être utilisées pour compléter votre estimation. Par exemple, les rapports de primes d’Eagleview incluent aussi un rapport du propriétaire que vous pouvez envoyer au propriétaire. Il inclut des éléments comme le diagramme de notes (montré ci-dessus) qui peut être utile lors de la discussion du projet avec le propriétaire.
Les rapports de propriétaires font aussi ressortir votre estimation comme impressionnante et professionnelle par rapport à la concurrence. Aggi Hall, gestionnaire du développement de marché chez Hippo Roofing, explique que « Eagleview fait dire au propriétaire 'vous êtes l’expert' et nous distingue des autres couvreurs. »
« Le rapport d’Eagleview nous permet d’obtenir le travail environ 75% du temps, » poursuit Hall, « parce qu’on peut clairement montrer aux propriétaires le processus à chaque étape. »
FAQ sur les inspections virtuelles de toitures
Vous avez encore quelques questions sur les inspections virtuelles de toiture? C’est compréhensible, vu depuis combien de temps les couvreurs font ça à l’ancienne. Passons en revue quelques FAQ sur le sujet.
Puis-je utiliser des images aériennes pour inspecter mon toit?
Oui. L’imagerie aérienne est de plus en plus fréquemment utilisée pour les inspections de toitures. Comparativement aux inspections physiques et à d’autres types d’images (comme les satellites ou les drones), les images aériennes sont plus sûres, plus rapides, plus précises et mieux adaptées à la détection de complexités.
Combien devrait coûter une inspection virtuelle de toiture?
Le coût d’une inspection virtuelle de toit peut varier selon plusieurs facteurs — le premier étant le type d’images utilisées, aériennes, satellites ou drones.
Pour la grande majorité des projets de toiture, l’imagerie aérienne est la plus économique. Cela dépend de la taille du bâtiment et du niveau de complexité du rapport.
Combien de temps dure l’inspection?
Si vous utilisez des images aériennes, l’inspection est pratiquement déjà faite. Les avions sont généralement pilotés en continu, téléversant des images sur de vastes zones en même temps. Donc, les images sont déjà prises en ce qui concerne la technologie aérienne (similaire aux satellites).
La seule chose qui demande du temps, c’est de générer le rapport. Et un fournisseur de qualité peut les avoir prêts en moins d’une heure.
En revanche, les inspections de drones prendront plus de temps. C’est parce que les drones se font voler toit par toit, donc il faut planifier le vol réel, attendre la disponibilité des pilotes, obtenir des permis, et plus encore.
Pour cette raison, l’imagerie aérienne a largement remplacé l’imagerie par drone pour la plupart des travaux de toiture. Les drones sont surtout utilisés ces temps-ci uniquement par les experts en sinistres qui doivent inspecter les dommages au toit à courte portée.
Vous voulez faire une inspection virtuelle du toit? Eagleview peut vous aider
Comment les entrepreneurs en toiture améliorent les tarifs de clôture avec Eagleview
En résumé, l’imagerie aérienne à distance d’Eagleview aide les entrepreneurs à conclure les transactions plus rapidement parce qu’ils n’ont pas besoin de faire monter quelqu’un sur le toit d’abord.
Mais ne nous prends pas ça comme ça. Voici ce que quelques vrais entrepreneurs en toiture ont à dire sur l’utilisation d’Eagleview pour accomplir le travail :
Aggi Hall, gestionnaire du développement de marché chez Hippo Roofing, déclare : « Le rapport d’Eagleview nous permet d’obtenir ce travail environ 75% du temps, car on peut clairement montrer aux propriétaires le processus à chaque étape. »
Et Danny Fix, directeur des ventes chez Homeguard Roofing and Restoration, déclare : « Si on mesure les toits à la main tout le temps, ça nous ralentit, et on pourrait perdre des emplois. Si on n’utilisait pas Eagleview, ce serait sûrement un problème. »
Ce que fait Eagleview pour aider les entrepreneurs en toiture :
Eagleview élimine le besoin de faire des visites sur place avant de fournir une estimation — en fournissant les données externes de la propriété dont vous avez besoin pour planifier rapidement un projet de toiture. Nos rapports complets fournissent des mesures précises, des diagrammes 3D de toitures, des images aériennes à jour et des calculs de déchets.
Eagleview vous aide aussi à améliorer les plans de conception en utilisant des modèles numériques 3D précis au lieu de dessiner sur des images 2D et d’estimer la taille et l’emplacement des obstacles. Et cela vous aide à déterminer combien de matériau de toiture commander selon des mesures précises.
De plus, vous pouvez créer tout, des propositions aux ensembles de permis en passant par les plans de projet, plus rapidement grâce à l’exportation de fichiers numériques pour des programmes de conception populaires.
Utilisez des inspections virtuelles de toiture pour réduire les coûts et améliorer les taux de fermeture!
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